建筑违约合同协议

建筑违约合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拟进行[具体建筑项目名称]的建设工程，乙方具备相应的建筑施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该建筑项目的委托施工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程名称：[具体建筑项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：包括但不限于[列举主要建筑工程内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等]。工程总建筑面积为[x]平方米，其中地上建筑面积[x]平方米，地下建筑面积[x]平方米。具体建筑面积以实际测量为准，但误差不得超过[规定百分比]。4.工程质量标准：符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的合格标准。乙方应严格按照施工图纸、设计变更通知及国家相关施工规范组织施工，确保工程质量达到优良标准。若因乙方原因导致工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。5.工程期限：计划开工日期：[具体日期]计划竣工日期：[具体日期]总工期：[x]日历天。乙方应按照上述工期计划组织施工，因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。若因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成工程施工。有权审查乙方提交的工程进度报告、质量检验报告等文件资料。2.义务：按照合同约定向乙方支付工程款。负责办理工程建设所需的相关审批手续，提供施工场地及施工条件，并协调与周边单位和居民的关系。按照合同约定及时提供施工图纸及相关技术资料，并对图纸及资料的准确性负责。若因甲方提供的图纸或资料有误导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。在施工过程中，有权根据实际情况提出合理化建议，但需经甲方书面同意后方可实施。2.义务：按照合同约定及国家相关规范和标准组织施工，确保工程质量、安全和工期。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。若因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任及因此给甲方造成的损失。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。按照合同约定的时间和格式向甲方提交工程进度报告、质量检验报告、竣工结算报告等文件资料。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。三、工程款支付1.合同总价款：本合同工程总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，除因设计变更、不可抗力等原因外，合同总价不再调整。2.支付方式：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。工程竣工结算完成后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余合同总价款的[x%]作为质量保证金，质保期为[x]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息返还给乙方。3.乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付工程款，且不承担任何违约责任。四、违约条款（一）甲方违约1.若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及乙方损失由甲方承担。2.若甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件或相关资料，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担乙方因此造成的停工损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约1.若乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。若因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期完成工程施工，每延误一天，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方已完成的工程质量合格，甲方应按照乙方实际完成的工程量支付相应工程款。3.若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。4.若乙方违反施工现场安全管理规定或环境保护规定，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部责任及因此给甲方造成的损失。5.若乙方未按照合同约定的时间和格式向甲方提交工程进度报告、质量检验报告、竣工结算报告等文件资料，每逾期一天，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。六、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：