安置协议购买合同书范本

安置协议购买合同书范本甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有安置协议所涉及的相关权益，乙方有意购买基于该安置协议所对应的权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.安置协议权益内容甲方所提供的标的物为其持有的[具体安置项目名称]的安置协议相关权益。该安置协议涉及的安置房屋位于[详细地址]，房屋面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。安置协议中约定甲方有权获得该安置房屋及相关配套设施的权益，包括但不限于房屋所有权、土地使用权、小区公共设施的使用权益等。2.权益现状说明甲方确认目前该安置协议处于[具体进展阶段，如已签订但未交房/已交房但未办理产权登记等]状态，且该安置协议不存在任何抵押、查封、冻结或其他权利受限的情况。甲方保证所提供的安置协议真实、合法、有效，并且在交易过程中不会出现任何影响乙方权益实现的纠纷或障碍。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取乙方支付的购买款项。在乙方按照合同约定履行义务的前提下，要求乙方配合办理与安置协议权益相关的必要手续。2.义务向乙方如实披露安置协议的详细内容、现状及相关信息，包括但不限于安置房屋的具体情况、安置协议的履行进度、可能存在的风险等。该披露义务为本合同的重要组成部分，甲方应确保所提供信息的真实性、准确性和完整性。若因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理与安置协议权益相关的变更手续，包括但不限于将安置协议中的权益主体变更为乙方，或根据需要配合乙方办理房屋产权登记、交接等手续。在办理上述手续过程中，甲方应积极提供必要的协助，如签署相关文件、提供身份证明等。因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，甲方应承担相应的违约责任。确保在本合同履行期间，安置协议的权益不受任何第三方的干扰或主张。若出现因甲方原因导致第三方对安置协议权益提出异议或纠纷的，甲方应负责解决，并承担由此给乙方造成的一切损失。在乙方支付全部购买款项后，按照安置协议的约定及时履行相关义务，确保乙方能够顺利实现安置协议所对应的权益，如按时接收安置房屋、协助办理产权证书等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供真实、完整的安置协议及相关信息，并协助办理权益变更等手续。在甲方履行合同义务的前提下，有权按照合同约定获取基于安置协议所对应的权益。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购买款项。购买款项的支付方式及时间安排如下：本合同签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[x]元。在甲方协助乙方完成安置协议权益主体变更的相关手续，并经乙方确认无误后的[x]个工作日内，乙方向甲方支付剩余购买款项人民币[x]元。配合甲方办理与安置协议权益相关的手续，提供必要的文件和资料，并按照要求签署相关文件。在办理手续过程中，乙方应积极配合，不得故意拖延或拒绝提供必要信息。若因乙方原因导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担相应的责任。在接收安置房屋或获取相关权益后，按照法律法规及安置协议的约定履行相应的义务，如按时缴纳物业费、水电费等费用。三、购买款项及支付方式1.购买款项总额乙方应向甲方支付的购买款项总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该款项为乙方购买甲方基于安置协议所对应的全部权益的对价，包括但不限于安置房屋的权益价值、相关配套设施权益价值以及甲方因转让该权益所产生的合理收益等。2.支付方式定金支付：如前所述，本合同签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[x]元。定金作为乙方履行合同的担保，若乙方在合同履行过程中违约，无权要求返还定金；若甲方违约，应双倍返还定金。剩余款项支付：在甲方协助乙方完成安置协议权益主体变更的相关手续，并经乙方确认无误后的[x]个工作日内，乙方向甲方支付剩余购买款项人民币[x]元。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方如实披露安置协议的相关信息，或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应按照乙方所遭受损失的金额予以赔偿。损失包括但不限于直接经济损失、因权益无法实现而导致的预期利益损失等。若甲方未按照合同约定协助乙方办理安置协议权益变更等手续，每逾期一日，应按照购买款项总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部购买款项，并按照购买款项总额的[x%]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致安置协议的权益受到第三方干扰或主张，影响乙方权益实现的，甲方应负责解决纠纷，并承担乙方因此遭受的全部损失。如乙方因此解除合同的，甲方应按照上述关于逾期办理手续的违约责任条款承担责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照购买款项总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在办理与安置协议权益相关手续过程中，故意拖延或拒绝提供必要文件和资料，导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。损失包括但不限于甲方为协助办理手续所支出的费用、因乙方违约导致甲方预期利益损失等。如甲方因此解除合同的，乙方应按照上述关于逾期支付款项的违约责任条款承担责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签订地为[具体地址]。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，若补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件包括但不限