学位租赁合同补充协议

学位租赁合同补充协议甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《学位租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：一、补充协议的背景与目的甲乙双方在履行原合同过程中，为进一步明确双方权利义务，确保学位租赁事项顺利进行，经充分沟通与协商，特订立本补充协议。本补充协议作为原合同的重要组成部分，与原合同具有同等法律效力，原合同与本补充协议约定不一致的，以本补充协议为准。二、标的物或服务具体描述1.学位租赁内容乙方租赁甲方位于[具体地址]的学位，用于乙方子女[入学年级及姓名]在[学校名称]的入学事宜。该学位涵盖[学校名称]在招生范围内所需的入学条件及相关权益，包括但不限于符合学校招生政策要求的居住证明、入学资格等。2.学位保证事项甲方保证所提供的学位真实有效，符合[学校名称]当年招生政策规定的入学条件，能够确保乙方子女顺利进入[学校名称]就读。若因甲方原因导致乙方子女无法凭借该租赁学位正常入学，甲方应承担相应的法律责任，并按照本补充协议约定向乙方退还已支付的全部租赁费用，并赔偿乙方因此遭受的损失，损失包括但不限于乙方为子女入学所支付的择校费、赞助费、中介费等直接经济损失，以及因子女无法按时入学而导致的学习耽误、心理影响等间接损失。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本补充协议约定收取学位租赁费用。有权要求乙方按照本补充协议及原合同约定使用租赁学位，不得擅自改变学位用途。在法律法规允许的范围内，对乙方使用学位的情况进行必要的监督检查。2.义务按照本补充协议约定，向乙方提供真实有效的学位证明文件及相关协助材料，确保乙方子女顺利入学。协助乙方办理与学位租赁相关的入学手续，包括但不限于提供居住证明、配合学校审核等，所需费用由[双方约定承担方]承担。如因政策调整或其他不可抗力因素导致学位无法正常提供，应及时通知乙方，并协助乙方解决子女入学问题，或按照本补充协议约定退还租赁费用并承担相应责任。保证所提供的学位信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。若因甲方提供虚假学位信息给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本补充协议约定使用甲方提供的学位，用于乙方子女在[学校名称]的入学事宜。在乙方按照本补充协议及原合同约定履行义务的前提下，有权要求甲方提供相应的协助和服务，确保子女顺利入学。对甲方提供的学位信息真实性、有效性有知情权，如发现甲方提供虚假学位信息，有权解除本补充协议，并要求甲方退还已支付的全部租赁费用，同时甲方应按照本补充协议约定承担赔偿责任。2.义务按照本补充协议约定向甲方支付学位租赁费用，支付方式及时间为[具体支付方式及时间]。若乙方逾期支付租赁费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方支付已租赁期间的费用及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的损失。按照学校招生政策及甲方要求，提供真实、准确、完整的入学申请材料，并配合甲方完成相关手续办理。如因乙方提供虚假材料或未配合办理手续导致子女无法入学，责任由乙方自行承担，甲方不承担任何责任，且已收取的租赁费用不予退还。乙方应妥善保管甲方提供的学位证明文件及相关协助材料，不得擅自转借、转让或用于其他非本协议约定的用途。如因乙方保管不善导致文件丢失或损坏，乙方应承担补办文件的全部费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应严格按照学校规章制度及本补充协议约定使用租赁学位，不得从事任何损害学校声誉或甲方利益的行为。若因乙方原因导致甲方或学校遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、费用及支付方式1.租赁费用乙方应向甲方支付学位租赁费用共计人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。该费用包含甲方为乙方提供学位租赁服务的全部费用，除本补充协议另有约定外，甲方不再收取其他任何费用。2.支付方式乙方应在本补充协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付租赁费用的[x%]作为定金，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。剩余租赁费用人民币[x]元整（大写：[大写金额]），乙方应在[具体支付时间]前一次性支付给甲方。3.费用调整在租赁期间，如遇学校招生政策调整、物价上涨等不可抗力因素导致甲方提供学位的成本增加，甲方有权根据实际情况调整租赁费用，但应提前[x]日书面通知乙方。乙方应在接到通知后[x]日内按照调整后的费用标准支付剩余租赁费用。如乙方逾期未支付，应按照本补充协议约定承担违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本补充协议约定提供真实有效的学位证明文件及相关协助材料，导致乙方子女无法正常入学，甲方应按照本补充协议约定向乙方退还已支付的全部租赁费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方为子女入学所支付的择校费、赞助费、中介费等直接经济损失，以及因子女无法按时入学而导致的学习耽误、心理影响等间接损失。如甲方未按照本补充协议约定协助乙方办理入学手续，或因甲方原因导致乙方子女入学手续办理延误，每延误一日，甲方应按照租赁费用的[x%]向乙方支付违约金。延误超过[x]日的，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方退还已支付的全部租赁费用，同时甲方应按照本补充协议约定承担赔偿责任。甲方违反本补充协议约定，擅自将租赁学位提供给第三方使用或改变学位用途的，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方退还已支付的全部租赁费用，同时甲方应按照租赁费用的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本补充协议约定支付租赁费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方支付已租赁期间的费用及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的损失。乙方违反本补充协议约定，擅自改变学位用途、转借或转让学位证明文件及相关协助材料的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方支付已租赁期间的费用及违约金，同时乙方应按照租赁费用的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方未按照学校招生政策及甲方要求提供真实、准确、完整的入学申请材料，或未配合甲方完成相关手续办理，导致子女无法入学的，责任由乙方自行承担，甲方不承担任何责任，且已收取的租赁费用不予退还。同时，乙方应按照租赁费用的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方子女完成[学校名称]对应年级的学业为止。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。