安居贷合同协议

安居贷合同协议甲方（贷款人）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（借款人）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于乙方有资金需求用于购买房产，甲方愿意为乙方提供贷款支持，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下安居贷合同协议：一、贷款金额及用途1.贷款金额：甲方向乙方提供贷款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.贷款用途：乙方应将该贷款专项用于购买位于[房产详细地址]的房产（以下简称"该房产"），不得挪作他用。二、贷款期限与利率1.贷款期限：自本合同生效之日起[x]个月，具体起始日期以甲方实际放款日为准。2.贷款利率：本合同项下贷款利率为年利率[x]%，为固定利率，在贷款期限内保持不变。三、还款方式乙方应按照以下方式按时足额偿还贷款本息：1.等额本息还款法：乙方应自贷款发放后的次月起，每月[具体还款日期]前向甲方指定账户偿还贷款本息，每期还款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。计算公式为：\[M=P\times\frac{r(1+r)^n}{(1+r)^n1}\]其中，\(M\)为每月还款额，\(P\)为贷款本金，\(r\)为月利率（\(r=\frac{年利率}{12}\)），\(n\)为还款总月数。2.提前还款：乙方若提前还款，应提前[x]个工作日书面通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。提前还款时，乙方应支付提前还款违约金，违约金按照未偿还本金的[x]%计算。提前还款后，剩余贷款期限的利率按照本合同约定执行。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定按时足额偿还贷款本息。有权对乙方的贷款使用情况进行监督检查，如发现乙方未按照本合同约定使用贷款，有权提前收回贷款，并要求乙方承担违约责任。如乙方出现违约行为，甲方有权采取法律手段维护自身合法权益，由此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）均由乙方承担。2.义务按照本合同约定及时足额向乙方发放贷款。对乙方提供的个人信息和贷款相关信息予以保密，但法律法规另有规定或司法机关依法要求披露的除外。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定取得贷款。在符合本合同约定的前提下，有权要求甲方按照约定提供相关服务和协助。2.义务应向甲方如实提供与贷款申请有关的资料和信息，并保证所提供资料和信息的真实性、完整性和合法性。按照本合同约定的用途使用贷款，不得擅自改变贷款用途。按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，如遇特殊情况无法按时还款，应提前[x]个工作日向甲方申请展期或协商其他还款方式，经甲方同意后方可办理。配合甲方对贷款使用情况进行监督检查，及时提供相关资料和信息。在贷款未清偿完毕之前，未经甲方书面同意，不得对该房产进行转让、赠与、抵押、质押等处分行为。五、房产相关事项1.房产抵押：乙方同意以该房产作为本合同项下贷款的抵押担保，并在本合同签订后[x]个工作日内与甲方共同到房地产管理部门办理抵押登记手续。抵押担保的范围包括本合同项下的贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。2.房产保险：乙方应在本合同签订后[x]个工作日内，向甲方认可的保险公司为该房产购买足额财产保险，保险期限应不短于本合同贷款期限，保险金额应不低于该房产的市场价值，保险第一受益人为甲方。如乙方未按照约定购买保险或保险期限届满未续保，甲方有权代为购买保险，相关费用由乙方承担。3.房产维护与管理：乙方应妥善维护和管理该房产，确保其安全完好，因乙方原因导致该房产出现损坏或灭失的，乙方应及时采取措施修复或赔偿，并承担相应责任。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致该房产出现损坏或灭失的，乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理相关保险理赔手续，保险理赔所得款项应优先用于偿还本合同项下的贷款本息。六、违约责任1.乙方违约：若乙方出现以下任何一种违约行为，甲方有权采取相应措施：未按照本合同约定按时足额偿还贷款本息的，每逾期一日，应按照未偿还金额的[x]%向甲方支付逾期违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本息及相关费用，并按照未偿还本金的[x]%向甲方支付违约金。未按照本合同约定使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方按照未偿还本金的[x]%向甲方支付违约金；如因乙方违约使用贷款给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。未按照本合同约定办理房产抵押登记、保险等手续或擅自变更、解除相关手续的，甲方有权要求乙方限期改正，并按照未偿还本金的[x]%向甲方支付违约金；如因乙方未履行相关手续给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。提供虚假资料或信息的，甲方有权解除本合同，要求乙方立即偿还全部贷款本息及相关费用，并按照未偿还本金的[x]%向甲方支付违约金；如因乙方提供虚假资料或信息给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。未经甲方书面同意，擅自对该房产进行转让、赠与、抵押、质押等处分行为的，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本息及相关费用，并按照未偿还本金的[x]%向甲方支付违约金；如乙方的处分行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.甲方违约：若甲方未按照本合同约定及时足额向乙方发放贷款，每逾期一日，应按照未发放金额的[x]%向乙方支付逾期违约金；如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：___________