平房安全合同协议

平房安全合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有平房一处，为保障该平房的安全使用及维护，特委托乙方提供相关安全服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.平房基本情况甲方委托乙方进行安全管理及维护的平房位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，建成年份为[x]年。该平房包括[详细列举平房内的房间布局及设施，如卧室[x]间、客厅[x]间、厨房[x]个、卫生间[x]个等，以及附属设施如门窗、水电线路、屋顶、墙面等情况]。2.服务内容安全检查乙方定期对平房进行全面安全检查，包括但不限于房屋结构安全检查（如墙体、梁柱是否有裂缝、倾斜等）、水电设施安全检查（如电线是否老化、短路，水管是否渗漏等）、消防设施安全检查（如灭火器是否有效、消防通道是否畅通等），每月至少进行一次详细检查，并提交书面检查报告。日常维护负责平房日常的小修小补工作，如门窗的维修与更换、墙面地面的修补、水电线路的简单故障排除等。对于超出乙方维修能力范围的较大维修项目，乙方应及时通知甲方，并协助甲方联系专业维修人员进行维修。安全防范措施安装并维护必要的安全防范设施，如门禁系统、监控设备等（如甲方已有相关设施，乙方负责其正常运行维护），确保平房区域的安全。加强对平房周边环境的巡查，预防和制止各类安全隐患及违法违规行为。应急响应制定针对平房可能出现的安全事故（如火灾、水灾等）的应急预案，并定期组织演练。在发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，采取有效的应急措施，并及时通知甲方，配合甲方进行事故处理及后续恢复工作。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供安全管理及维护服务。有权对乙方的服务工作进行监督检查，提出意见和建议。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或解除合同。2.义务向乙方提供平房的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等，以便乙方全面了解平房情况，开展服务工作。按照合同约定向乙方支付服务费用。积极配合乙方的工作，协助乙方进行安全检查、维修维护等工作，提供必要的便利条件。如因甲方原因导致乙方无法正常开展工作，甲方应承担相应责任。对于乙方提交的安全检查报告及维修建议，应及时进行审阅并做出决策，如涉及费用支出等事项，应按照合同约定及时处理。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取服务费用。根据安全检查及实际情况，有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保服务工作的顺利进行。在履行合同过程中，因甲方原因造成乙方损失的，有权要求甲方赔偿。2.义务按照国家相关法律法规及行业标准，以及本合同约定，为甲方提供专业、优质、高效的安全管理及维护服务。配备专业的服务人员，服务人员应具备相应的资质和技能，并遵守职业道德规范。服务人员在工作过程中应佩戴明显的工作标识，接受甲方的监督。严格遵守安全操作规程，在进行维修维护等工作时，采取必要的安全防护措施，确保工作安全进行，如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。建立健全服务档案，对每次安全检查、维修维护等工作进行详细记录，包括检查时间、内容、发现问题、处理情况等，并定期向甲方报送服务报告。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密及房屋相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[x]元，全年共计人民币[x]元。此费用包含乙方提供本合同约定的安全管理及维护服务所需的全部费用，除因甲方提出超出合同约定范围的特殊要求导致费用增加外，不再另行收取其他费用。2.支付方式甲方应在每月[具体日期]前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后及时向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。如甲方在乙方暂停服务后[x]日内仍未支付相关费用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方违反本合同约定，拒绝或阻碍乙方正常开展服务工作，导致乙方无法履行合同义务的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照合同服务费用总额的[x%]向乙方支付违约金。因甲方原因致使乙方在服务过程中受到第三人侵害或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的服务内容、标准及期限提供服务，应承担违约责任。乙方应采取措施及时纠正违约行为，如仍无法达到合同要求，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方按照合同服务费用总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方服务人员违反职业道德规范或因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。同时，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付但未履行服务期间的费用，并按照合同服务费用总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或房屋相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同服务费用总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的行为构成犯罪的，甲方有权依法追究乙方的刑事责任。五、合同变更与解除1.合同变更本合同履行期间，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因需要变更合同内容的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。在合同履行期限届满前，因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，合同自行解除。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力