安置房互换合同协议

安置房互换合同协议甲方（互换方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（互换方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方均拥有安置房，且双方有意进行安置房互换，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、互换标的物详细说明1.甲方安置房情况坐落位置：[具体地址]房屋面积：[建筑面积]平方米，其中套内面积[套内建筑面积]平方米，公摊面积[公摊面积]平方米。户型结构：[几室几厅几厨几卫]房屋用途：住宅房屋性质：[注明安置房性质，如定向安置房等]房屋现状：[说明房屋是否已装修、装修程度等情况，如毛坯房、简单装修、精装修等，并对装修的具体内容进行简要描述]配套设施：[列举房屋附带的配套设施，如停车位、储物间等，如有相关权益一并说明]2.乙方安置房情况坐落位置：[具体地址]房屋面积：[建筑面积]平方米，其中套内面积[套内建筑面积]平方米，公摊面积[公摊面积]平方米。户型结构：[几室几厅几厨几卫]房屋用途：住宅房屋性质：[注明安置房性质，如定向安置房等]房屋现状：[说明房屋是否已装修、装修程度等情况，如毛坯房、简单装修、精装修等，并对装修的具体内容进行简要描述]配套设施：[列举房屋附带的配套设施，如停车位、储物间等，如有相关权益一并说明]二、双方权利与义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和条件进行安置房互换。在互换完成后，对互换所得的乙方安置房享有占有、使用、收益和处分的权利，但应遵守法律法规及本协议的相关规定。义务确保其提供的用于互换的安置房不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵，保证乙方能够顺利取得该房屋的完整产权并正常使用。在本协议签订后，按照约定的时间和方式协助乙方办理安置房互换的相关手续，包括但不限于产权变更登记手续等，并承担因办理手续产生的应由甲方承担的费用。负责处理互换前甲方安置房的相关事宜，如物业费、水电费等费用的结清，并保证该房屋在互换时不存在任何欠费或纠纷。在互换过程中，配合乙方提供必要的文件和资料，如实告知乙方关于其安置房的真实情况。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和条件进行安置房互换。在互换完成后，对互换所得的甲方安置房享有占有、使用、收益和处分的权利，但应遵守法律法规及本协议的相关规定。义务确保其提供的用于互换的安置房不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵，保证甲方能够顺利取得该房屋的完整产权并正常使用。在本协议签订后，按照约定的时间和方式协助甲方办理安置房互换的相关手续，包括但不限于产权变更登记手续等，并承担因办理手续产生的应由乙方承担的费用。负责处理互换前乙方安置房的相关事宜，如物业费、水电费等费用的结清，并保证该房屋在互换时不存在任何欠费或纠纷。在互换过程中，配合甲方提供必要的文件和资料，如实告知甲方关于其安置房的真实情况。三、互换时间及方式1.互换时间双方约定于[具体日期]进行安置房的实际互换。如遇特殊情况需要变更互换时间，双方应提前[x]天书面通知对方，并协商确定新的互换时间。2.互换方式在约定的互换时间，双方应同时办理房屋交接手续。交接内容包括但不限于房屋钥匙、房产证、土地使用证（如有）等相关证件及资料，同时双方应签署房屋交接确认书，确认互换房屋的实际交付情况。四、费用承担1.产权变更登记费用因安置房互换产生的产权变更登记费用，按照法律法规的规定，由甲乙双方各自承担应缴纳的部分。如一方代为缴纳全部或部分费用，另一方应在费用发生后[x]日内将该方应承担的费用支付给对方。2.其他费用互换过程中涉及的其他费用，如物业费、水电费、中介费（如有）等，按照互换前各自房屋的欠费情况，由相应方承担。在互换前，双方应自行结清各自房屋的上述费用，并向对方提供费用结清的相关证明。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本协议约定的时间和条件进行安置房互换，每逾期一日，应按照互换房屋价值的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关款项，同时甲方应按照互换房屋价值的[x%]向乙方支付违约金。若甲方提供的安置房存在产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵，导致乙方无法正常取得该房屋的完整产权或无法正常使用，甲方应负责解决上述问题，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未能按照本协议约定的时间和条件进行安置房互换，每逾期一日，应按照互换房屋价值的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关款项，同时乙方应按照互换房屋价值的[x%]向甲方支付违约金。若乙方提供的安置房存在产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵，导致甲方无法正常取得该房屋的完整产权或无法正常使用，乙方应负责解决上述问题，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等