安置房车库转让合同协议

安置房车库转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[安置房小区名称及具体地址]的安置房车库（以下简称"该车库"），现甲方有意将该车库转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就车库转让事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.该车库位于[安置房小区名称及具体地址]，[具体楼号及单元号]，建筑面积为[x]平方米（以实际测量为准）。2.车库为[具体结构类型，如混凝土结构等]，具备基本的使用功能，目前状况良好，无明显质量问题。3.车库配备有[列举车库现有的设施设备，如电动卷帘门、照明灯具等]。二、转让价格及付款方式1.经双方协商一致，该车库的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。3.剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]），乙方应在办理车库产权过户手续前一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取车库转让款。2.甲方应保证对该车库拥有合法的处分权，确保该车库不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，且未被查封、抵押、出租等。3.甲方应向乙方提供办理车库产权过户所需的相关资料和文件，并协助乙方办理产权过户手续，因办理产权过户产生的相关费用（包括但不限于契税、印花税、登记费等），按照法律法规的规定由双方各自承担。4.在车库交付前，甲方应负责清理车库内的杂物等，保证车库交付时为空置状态且符合正常使用条件。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定交付车库，并协助办理产权过户手续。2.乙方应按照本协议约定的付款方式和时间支付车库转让款。3.乙方应在车库交付后合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途，如需对车库进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得影响房屋整体安全和其他业主的合法权益。四、车库交付1.甲方应在收到乙方全部转让款后的[x]日内，将该车库交付给乙方。2.交付时，双方应共同对车库的现状进行确认，并签署车库交付确认书。确认书应包括车库的建筑面积、结构、设施设备等情况。五、产权过户1.双方应在本协议签订后[x]日内，共同向当地房地产管理部门申请办理车库产权过户手续。如因政策原因或其他不可抗力因素导致无法按时办理过户手续，双方应协商解决，互不承担违约责任。2.办理产权过户手续过程中，如需要甲方提供额外协助或配合的，甲方应积极予以配合，不得故意拖延或拒绝。六、违约责任1.若甲方未能按照本协议约定按时交付车库或存在产权纠纷等问题，导致乙方无法正常使用或取得车库产权的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款，同时按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未能按照本协议约定按时支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款的[x]%支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照转让款的[x]%向对方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）