定制厂房合同协议

定制厂房合同协议甲方（定制方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承建方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有定制厂房的需求，乙方具备相应的厂房建设及定制服务能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方定制厂房事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.厂房位置：位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米。2.厂房规格厂房长度为[x]米，宽度为[x]米，檐口高度为[x]米，屋脊高度为[x]米。厂房内部为无柱大空间结构，跨度为[x]米，可根据甲方需求进行灵活分隔。3.建筑结构采用钢结构框架，主钢梁材质为[具体钢材型号]，次钢梁材质为[具体钢材型号]，钢柱材质为[具体钢材型号]。屋面采用[具体屋面材料]，墙面采用[具体墙面材料]，具有良好的防水、保温、隔热性能。4.配套设施厂房配备[数量]扇电动卷帘门，尺寸为[具体规格]，具备遥控及手动操作功能，保障货物进出便捷。安装[数量]套采光带，采用[具体采光带材料]，确保厂房内部采光充足。提供[具体数量]个通风口，配备[具体通风设备]，保障厂房内空气流通。电力系统：接入[具体供电容量]千伏安电力，安装[数量]套配电箱，满足厂房内各类设备用电需求，并配备相应的电力保护装置。给排水系统：铺设完善的给水管网，接入市政供水，确保充足的生产生活用水；设置排水管道及[具体规格]立方米的化粪池，保障排水畅通。5.定制服务内容根据甲方生产工艺及设备布局要求，对厂房内部进行个性化设计，包括但不限于生产区域、仓储区域、办公区域的划分及布局。按照甲方指定的装修风格及材料标准，对厂房内部墙面、地面进行装修，办公区域地面铺设[具体地面材料]，墙面采用[具体墙面装饰材料]，生产区域地面根据生产需求铺设[具体地面材料]。为甲方提供厂房附属设施的定制服务，如安装消防系统，配备[具体消防设备及数量]，确保符合消防安全标准；设置避雷设施，保障厂房及设备安全。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。按照本协议约定，在厂房验收合格后，享有厂房的所有权及使用权。2.义务向乙方提供定制厂房所需的详细设计要求、工艺布局方案等相关资料，并对资料的真实性、准确性负责。按照本协议约定的时间和方式支付合同款项。协助乙方办理厂房建设过程中所需的相关审批手续，提供必要的协助和支持。在厂房建设期间，负责协调周边关系，确保施工顺利进行。如因周边关系问题导致乙方施工受阻或延误，甲方应承担相应责任，并采取有效措施解决问题。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，要求甲方支付合同款项。根据甲方提供的资料及要求，自主选择施工材料、施工工艺及施工队伍，但所选材料及工艺应符合国家相关标准及本协议约定。2.义务严格按照国家相关法律法规、建筑行业规范及本协议约定的标准和要求进行厂房建设及定制服务，确保工程质量。制定详细的施工计划，并提交给甲方审核。按照施工计划组织施工，确保工程按时完工。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金；如因不可抗力或甲方原因导致延误的除外。在施工过程中，负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任；如因甲方原因导致安全事故的，双方根据各自过错承担相应责任。负责采购符合质量要求的施工材料及设备，并提供产品质量合格证明文件。施工材料及设备应符合本协议约定的规格、型号及质量标准。在工程竣工后，及时通知甲方进行验收，并提交完整的工程竣工资料。工程竣工资料应包括施工图纸、施工记录、材料检验报告、设备合格证等相关文件。在质保期内，对厂房质量问题承担免费维修、更换等责任。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[x]年。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供技术支持，收取合理的成本费用。三、合同款项及支付方式（一）合同款项本合同总金额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x%]作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：当厂房建设工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]时，甲方向乙方支付合同总金额的[x%]作为进度款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.验收款：厂房建设工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x%]作为验收款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.质保金：合同总金额的[x%]作为质保金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。质保期届满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质保金无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。四、工程验收1.厂房建设工程竣工后，乙方应提前[x]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。2.验收标准按照国家相关法律法规、建筑行业规范及本协议约定的标准执行。验收内容包括厂房的建筑结构、配套设施、装修工程等方面。3.如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。4.对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行验收。未经甲方验收合格，乙方不得进行下一道工序施工。如因乙方擅自隐蔽导致甲方无法验收的，乙方应承担相应的责任，并负责重新进行验收。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付合同款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金。若甲方提供的资料不准确或不完整，导致乙方无法正常施工或工程质量出现问题，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自变更本协议约定的厂房设计要求或其他合同内容，应承担由此给乙方造成的损失，并按照变更部分合同金额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的标准和要求进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的损失。如因工程质量问题给甲方造成其他严重后果的，乙方应承担相应的法律责任。若乙方未按照本协议约定的时间完成厂房建设工程，每延误一天，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。延误超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自更换施工材料或设备，与本协议约定不符，甲方有权要求乙方更换为符合要求的材料或设备，并承担因此产生的费用。如乙方拒绝更换，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在质保期内未履行质量保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内支付维修费用，否则每逾期一天，应按照维修费用的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同