店铺回收合同协议

店铺回收合同协议甲方（回收方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（被回收方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于乙方有意将其拥有的店铺进行回收，甲方愿意按照本合同约定的条件和方式进行回收，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店铺基本信息及标的物描述1.店铺位置：乙方店铺位于[具体地址]，该店铺所在建筑物共有[x]层，店铺位于第[x]层，建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米，具体位置以房屋产权证书或相关测绘报告为准。2.店铺用途：该店铺目前用于[具体经营项目]，乙方保证其对店铺的使用符合法律法规及相关政策规定，不存在任何违法违规行为或潜在纠纷。3.店铺现状：乙方应确保店铺交付时保持现状，包括但不限于店铺内的装修、设备设施、商品库存等均维持在回收基准日的状态。店铺装修风格为[详细描述装修风格]，装修费用经双方认可为[x]元；店铺内现有设备设施包括但不限于[详细列举设备设施名称、型号及数量]；商品库存情况为[详细说明各类商品的名称、规格、数量及大致价值]。4.店铺产权情况：乙方保证对该店铺拥有合法的所有权或处分权，有权按照本合同约定将店铺回收给甲方。店铺产权清晰，不存在抵押、查封、冻结等权利受限情况，亦不存在任何产权纠纷或潜在纠纷。若因乙方原因导致店铺产权存在瑕疵或纠纷，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。二、回收价格及支付方式1.回收价格：经双方协商一致，甲方回收乙方店铺的价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含店铺的所有权价值、装修价值、设备设施价值、商品库存价值等一切与店铺相关的权益价值，不因任何因素调整（除本合同约定的特殊情况外）。2.支付方式：定金：甲方应在本合同签订之日起[x]个工作日内向乙方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金用于担保本合同的履行，若甲方按照本合同约定履行义务，定金可冲抵回收款；若甲方违约，无权要求乙方返还定金；若乙方违约，应双倍返还甲方定金。首付款：在双方完成店铺交接手续且乙方提供合法有效的收款凭证后的[x]个工作日内，甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。尾款：甲方在办理完店铺产权过户登记手续后的[x]个工作日内，将尾款人民币[x]元（大写：[大写金额]）支付至乙方指定的银行账户。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的时间、条件和方式交付店铺及相关资料。在乙方履行本合同约定义务的前提下，有权对店铺进行验收，并要求乙方对不符合约定的部分进行整改。按照本合同约定的时间和方式支付回收款。2.义务按照本合同约定的时间和金额向乙方支付回收款，确保款项支付的及时性和准确性。在店铺交接过程中，配合乙方完成相关手续的办理，提供必要的协助和支持。对乙方提供的店铺相关信息和资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取回收款。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方提供店铺的产权证书、租赁合同（如有）、营业执照、税务登记证、财务报表等相关资料的复印件，并保证资料的真实性、完整性和合法性。按照本合同约定的时间和条件，将店铺及相关设备设施、商品库存等完整、无瑕疵地交付给甲方，并协助甲方办理店铺交接手续。交付时，应制作详细的交接清单，双方签字确认。在店铺交付前，负责处理店铺的所有债权债务，包括但不限于员工工资、供应商货款、水电费、物业费等，确保店铺交付后不存在任何遗留问题。若因乙方未妥善处理上述问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。协助甲方办理店铺产权过户登记手续，提供必要的文件和资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相关义务。因办理产权过户登记手续产生的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。在店铺交付后，负责将店铺内的注册地址变更或注销相关工商登记、税务登记等手续，并承担因未及时办理上述手续给甲方造成的一切损失。四、店铺交接1.交接时间：双方应在本合同签订之日起[x]个工作日内确定具体的店铺交接时间，并提前通知对方。交接时间一经确定，双方应严格按照约定执行。2.交接地点：店铺交接地点为店铺所在地[具体地址]。3.交接内容：乙方应向甲方交付店铺的钥匙、门禁卡、密码等与店铺使用相关的物品。提供店铺的产权证书、租赁合同（如有）、营业执照、税务登记证、财务报表等相关资料的原件或经公证的复印件。按照交接清单向甲方移交店铺内的设备设施、商品库存等，并确保设备设施能够正常运行，商品库存数量、质量与交接清单一致。协助甲方与店铺的租户（如有）办理租赁合同变更或解除手续，并提供必要的协助和支持。4.交接手续：双方在店铺交接时，应共同对交接内容进行检查和确认，制作详细的交接清单，双方签字盖章确认。交接清单应包括店铺的基本信息、设备设施清单、商品库存清单、资料清单等内容。交接手续完成后，视为乙方已将店铺完整、无瑕疵地交付给甲方，甲方对店铺的现状予以认可。五、产权过户登记1.乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方提供办理店铺产权过户登记手续所需的全部文件和资料，并协助甲方办理相关手续。甲方应积极配合乙方，按照法律法规及相关部门的要求提供必要的文件和信息。2.办理店铺产权过户登记手续产生的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。乙方应及时缴纳应由其承担的税费，并提供相应的完税证明。若因乙方未及时缴纳税费导致产权过户登记手续延误或无法办理的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.产权过户登记手续办理过程中，若因政府部门原因或不可抗力因素导致手续延误或无法办理的，双方应协商解决，互不承担违约责任。若因一方原因导致手续延误或无法办理的，该方应承担全部责任，并赔偿对方因此遭受的损失。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付回收款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已到期回收款及违约金，同时甲方应按照回收款总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间、条件和方式交付店铺及相关资料，每逾期一日，应按照回收款总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照回收款总额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方交付的店铺存在质量问题或产权瑕疵，影响甲方正常使用或导致甲方遭受损失的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。乙方应在甲方提出异议后的[x]个工作日内采取有效措施解决问题，若逾期未解决，甲方有权自行修复或采取其他补救措施，费用由乙方承担。乙方还应按照回收款总额的[x%]向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本合同约定协助甲方办理店铺产权过户登记手续，导致手续延误或无法办理的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应在甲方要求后的[x]个工作日内完成协助办理手续的义务，若逾期未完成，每逾期一日，应按照回收款总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照回收款总额的[x%]向甲方支付违约金。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。若因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。6.若一方违约导致对方提起诉讼或仲裁解决争议的，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，若补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不