工程细节合同协议

工程细节合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体工程项目名称]工程，并委托乙方承担该工程的相关工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就工程细节事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及要求：本工程的具体内容包括但不限于[详细列举工程涵盖的各项工作，如场地平整、基础工程、主体结构施工、装饰装修工程、水电安装工程等]。工程质量应符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级要求，并满足甲方提出的特别质量要求，具体质量标准见附件[质量标准附件名称]。工程进度要求：乙方应按照双方商定的工程进度计划进行施工，确保在[预计开工日期]开工，并于[预计竣工日期]前竣工。工程进度计划应在本合同签订后[x]日内提交给甲方审核确认，经甲方批准后的进度计划作为双方监督工程进度的依据。4.工程规模：[详细描述工程的规模，如建筑面积、层数、跨度等]二、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的工程变更导致的费用调整外，合同总价不再调整。2.支付方式：合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点描述，如基础工程完工、主体结构完成至[具体层数]等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总价款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价款的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后满[质保期时长]年，如无质量问题，甲方在[质保期满后的支付期限]内向乙方支付合同总价款的[质保金比例]作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修，如乙方未按要求维修，甲方有权自行维修，费用从质保金中扣除。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方整改。有权根据工程实际情况提出工程变更。按照本合同约定的支付方式和时间支付工程款。2.义务：负责办理工程建设相关的审批手续，提供施工场地及施工所需的水电接口等施工条件，并承担相关费用。向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并对资料的准确性和完整性负责。协调施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用。组织工程竣工验收，按照合同约定支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定收取工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料和施工条件。对甲方提出的不合理要求和指令有权拒绝，并要求甲方给予合理说明。2.义务：按照本合同约定及国家相关规范、标准组织施工，确保工程质量、进度和安全，承担因自身原因导致的质量事故、安全事故等责任。负责施工现场的管理，做好施工场地内的环境保护、文明施工等工作，遵守施工现场的各项规章制度。按照甲方要求提供工程进度报告、质量检验报告等相关资料。在工程竣工验收合格后，按照相关规定提交工程竣工资料，并办理工程移交手续。质保期内负责对工程进行维修、保养，确保工程正常使用。四、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要提出工程变更。工程变更应提前[x]天书面通知乙方，乙方应在接到通知后[x]天内提交工程变更预算及相关资料，经甲方审核确认后作为工程变更价款调整的依据。2.工程变更价款的调整：对于工程变更引起的合同价款调整，双方应按照以下原则进行计算：合同中有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。合同中有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方确认后执行。工程变更价款应在工程结算时一并调整支付。五、工程质量及验收1.工程质量：乙方应严格按照国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准、甲方提供的施工图纸及相关技术要求进行施工，确保工程质量达到合格等级以上标准。乙方应建立质量管理体系，配备相应的质量管理人员，对工程质量进行全过程控制。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的质量监督检查，对提出的质量问题及时整改。隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方及监理单位进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。未经甲方及监理单位验收擅自隐蔽的，甲方有权要求乙方揭开重新验收，由此造成的损失由乙方承担。2.工程验收：工程竣工后，乙方应在自检合格的基础上向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方及相关部门进行验收。甲方应在接到乙方的验收通知后[x]天内组织相关部门进行竣工验收。如工程经验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如工程经验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至工程达到验收标准，整改费用由乙方承担。工程竣工验收合格后，乙方应在[x]天内将工程竣工资料整理成册并提交给甲方存档。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若甲方未按照本合同约定提供施工场地、施工图纸及相关技术资料等施工条件，导致乙方无法正常施工，工期相应顺延，甲方应承担乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间开工或竣工，每逾期一天，应按照合同总价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。若乙方施工的工程质量不符合本合同约定及国家相关规范、标准要求，乙方应负责无偿返工直至工程质量达到合格标准，由此造成的工期延误及损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总价款的[转包或分包违约金比例]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。乙方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担因此给甲方造成的损失，并按照合同总价款的[未履行义务违约金比例]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附