建筑拆迁合同协议VIP

建筑拆迁合同协议甲方（拆迁人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被拆迁人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体建设项目名称]需要，拟对乙方位于[拆迁地点详细地址]的建筑物及附属设施进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁范围乙方被拆迁的建筑物及附属设施位于[拆迁地点详细地址]，具体包括[详细列举建筑物的名称、面积、结构等，如：砖混结构房屋一栋，建筑面积为[x]平方米；砖木结构仓库一间，建筑面积为[x]平方米；以及附属的围墙、大门等设施]。2.拆迁内容甲方负责拆除乙方上述范围内的建筑物及附属设施，并清理场地，将拆除后的建筑垃圾运至指定的垃圾处理场。同时，甲方应按照相关规定妥善处理拆迁过程中可能产生的粉尘、噪音等环境污染问题，确保周边环境不受影响。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的时间、方式和要求对乙方的建筑物及附属设施进行拆迁。在拆迁过程中，如发现乙方存在隐瞒、虚报拆迁范围内建筑物及附属设施情况等违约行为，有权要求乙方承担相应责任并采取补救措施。2.义务按照本协议约定的拆迁期限和要求，完成拆迁工作，并负责办理与拆迁相关的各类审批手续。向乙方支付拆迁补偿费用，具体补偿方式及金额如下：货币补偿：甲方应向乙方支付拆迁补偿款共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该款项包括建筑物及附属设施的补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费等所有与拆迁相关的费用。拆迁补偿款的支付方式为[具体支付方式，如：分[x]期支付，第一期在本协议签订后[x]个工作日内支付[x]元；第二期在拆迁工作完成[x]%后[x]个工作日内支付[x]元；第三期在拆迁工作全部完成并经乙方验收合格后[x]个工作日内支付剩余款项]。产权调换：甲方以位于[产权调换房屋地点详细地址]的[产权调换房屋具体情况，如：建筑面积为[x]平方米的住宅房屋一套]与乙方进行产权调换。产权调换房屋的交付时间为[具体交付时间]。甲方应确保产权调换房屋符合国家相关质量标准和交付条件，并负责办理产权调换房屋的产权登记手续，所需费用由[具体承担方]承担。负责对拆迁现场及周边区域采取必要的安全防护措施，确保拆迁工作安全进行，如因甲方原因导致乙方或第三方人身伤亡或财产损失的，由甲方承担全部赔偿责任。在拆迁过程中，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致拆迁工作无法按照本协议约定进行的，应及时通知乙方，并协商解决办法。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆迁补偿费用，并获得符合约定条件的产权调换房屋（如有）。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权拒绝甲方的拆迁要求，并要求甲方承担违约责任。2.义务应在本协议签订后[x]个工作日内，将拆迁范围内的建筑物及附属设施的相关产权证明文件、资料等提供给甲方，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。配合甲方进行拆迁工作，包括但不限于协助甲方办理相关审批手续、提供必要的场地通行便利、腾空建筑物内的物品等。在拆迁过程中，如乙方发现甲方存在违规拆迁行为，应及时向甲方提出异议，并有权要求甲方立即纠正。按照本协议约定的时间和方式腾空拆迁范围内的建筑物及附属设施，并将其交付给甲方进行拆除。乙方应自行处理建筑物内的物品，如因乙方未及时腾空导致拆迁工作延误的，由乙方承担相应责任。在拆迁工作完成后，按照甲方要求及时办理相关交接手续，并签署拆迁工作完成确认书。三、拆迁期限1.本协议约定的拆迁期限自[拆迁开始日期]起至[拆迁结束日期]止。2.如因甲方原因需要延长拆迁期限的，甲方应提前[x]日书面通知乙方，并与乙方协商一致后签订补充协议。如因乙方原因导致拆迁期限延长的，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付拆迁补偿费用或交付产权调换房屋（如有），每逾期一日，应按照未支付金额或产权调换房屋价值的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的拆迁补偿费用及违约金，同时甲方应按照拆迁补偿费用总额的[x%]向乙方支付赔偿金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空拆迁范围内的建筑物及附属设施，每逾期一日，应按照拆迁补偿费用总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方自行承担拆迁费用，同时乙方应按照拆迁补偿费用总额的[x%]向甲方支付赔偿金。3.若乙方提供的产权证明文件、资料等存在虚假、不实情况，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失，并按照拆迁补偿费用总额的[x%]向甲方支付违约金。甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的拆迁补偿费用。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内