完整版租房合同协议

完整版租房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于__________________的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方；经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及押金1.租金：租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（□月付/□季付/□半年付/□年付）。乙方应在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、其他费用1.乙方在租赁期间应承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业费、供暖费、通讯费、有线电视费等因使用该房屋产生的费用。乙方应按时缴纳上述费用，逾期缴纳的，每逾期一天，应按照欠费金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权采取停水、停电等措施，因此给乙方造成的损失由乙方自行承担。2.甲方承担的费用：房屋的维修费用（但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外）。房屋的物业管理费（仅限于合同约定的甲方应承担的部分）。五、房屋交付及返还1.交付：甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时甲方应按照租金的______%向乙方支付违约金。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋及其附属设施设备完好无损地返还给甲方。未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造或增设他物。如乙方未按约定时间返还房屋，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方赔偿因此造成的损失。六、房屋维修及保养1.甲方应履行以下维修义务：对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。对乙方提出的合理维修要求，应及时进行维修。因甲方未及时履行维修义务给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方应履行以下维修义务：合理使用房屋及其附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方。因乙方使用不当或故意造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。七、违约责任1.甲方违约责任：甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照租金的______%向乙方支付违约金，并退还已支付的租金和押金。甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时甲方应按照租金的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：乙方违反本合同约定，逾期支付租金或其他费用的，每逾期一天，应按照欠费金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和其他费用，同时乙方应按照租金的______%向甲方支付违约金。乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途、将房屋转租给他人或擅自对房屋进行装修、改造或增设他物的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失，同时乙方应按照租金的______%向甲方支付违约金。乙方违反本合同约定，提前解除合同的，应按照租金的______%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日以上合同协议仅供