宾馆手续租用合同协议

宾馆手续租用合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有宾馆相关手续，乙方有意租用该手续用于经营宾馆业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.租用内容甲方将其持有的宾馆经营所需的全套手续出租给乙方使用，包括但不限于宾馆的营业执照、卫生许可证、特种行业许可证、消防许可证等相关证照及配套文件资料。2.使用范围乙方有权在本合同约定的租赁期限及范围内，以自己的名义使用上述手续开展宾馆经营活动，但不得将该手续转借、出租、转让给第三方使用。3.宾馆具体情况本合同所涉及的宾馆位于[宾馆详细地址]，建筑面积为[x]平方米，拥有客房[x]间，配套设施包括但不限于餐厅、会议室、停车场等。宾馆现状为[描述宾馆目前的装修、设备等情况]。二、租赁期限1.起始日期：本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.期满后续租租赁期限届满前，乙方应提前[x]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。续租的租金及其他条款由双方另行协商确定，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金应根据市场行情及相关因素每年进行一次调整，调整幅度为[x]%。具体调整时间及金额由双方提前[x]个月书面通知对方。2.支付方式乙方应于每月[具体日期]前，将当月租金以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后的[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。3.押金乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期限届满或本合同提前终止时，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用宾馆手续的情况进行监督检查，如发现乙方存在违规使用或损害甲方利益的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。如因政策调整或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行，有权解除本合同，但应提前[x]个月书面通知乙方。2.义务保证所提供的宾馆手续真实、合法、有效，并具备完整的经营资质，确保乙方能够正常开展宾馆经营活动。协助乙方办理与宾馆经营相关的各项手续变更、年检等事宜，所需费用由乙方承担。在租赁期限内，不得擅自解除本合同，不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。对乙方在经营过程中遇到的合理问题和困难，应积极协助解决。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用甲方提供的宾馆手续开展经营活动。有权要求甲方协助办理与宾馆经营相关的各项手续变更、年检等事宜。对宾馆的经营管理享有自主权，但应遵守国家法律法规及本合同约定，不得从事违法违规经营活动。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。按照国家法律法规及相关行业规范，合法使用甲方提供的宾馆手续开展经营活动，不得擅自改变手续用途或从事超出经营范围的经营活动。负责宾馆的日常经营管理，承担经营过程中的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费等。保证宾馆的设施设备完好无损，如有损坏应及时修复或赔偿。在租赁期限届满或本合同提前终止时，应按照甲方要求将宾馆手续及相关资料完好无损地返还给甲方，并协助甲方办理相关手续的交接工作。未经甲方书面同意，不得擅自将宾馆转租给第三方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方提供的宾馆手续存在瑕疵或因甲方原因导致乙方无法正常开展经营活动，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失等。若甲方擅自解除本合同或违反本合同约定将权利义务转让给第三方，应向乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续变更、年检等事宜，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变宾馆手续用途、从事超出经营范围的经营活动或转借、出租、转让手续给第三方使用，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应承担因此给甲方及第三方造成的全部损失。若乙方未按照本合同约定在租赁期限届满或提前终止时返还宾馆手续及相关资料，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回手续，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。若乙方擅自将宾馆转租给第三方，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。如因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际使用期限结算租金及其他费用，多退少补。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方