宾馆承包外包合同协议

宾馆承包外包合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一家宾馆（以下简称"该宾馆"），乙方具备经营管理宾馆的能力和经验，双方经友好协商，达成以下宾馆承包外包合同协议：一、标的物或服务具体描述1.宾馆基本情况该宾馆位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。宾馆拥有各类客房[x]间，包括标准间、豪华套房等不同房型，可同时容纳[x]位客人入住。此外，宾馆还配备有餐厅、会议室、健身房、停车场等附属设施。2.承包范围乙方承包甲方的该宾馆，负责宾馆的日常经营管理，包括但不限于客房服务、餐饮服务、前台接待、后勤保障等所有与宾馆经营相关的工作。乙方应按照国家法律法规以及行业规范，为客人提供优质、安全、舒适的服务，确保宾馆的正常运营。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对宾馆的经营管理情况，查阅相关账目和报表。有权按照本合同约定获取承包费用。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应措施维护自身权益。2.义务向乙方提供宾馆的相关证照、设施设备清单等资料，并确保其真实性和完整性。协助乙方办理宾馆经营过程中所需的相关手续，如消防、卫生、环保等方面的证件年检及变更等事项，费用由乙方承担。保证宾馆的建筑物结构、设施设备等不存在质量问题，因质量问题给乙方或第三方造成损失的，由甲方承担赔偿责任。在承包期间，不得干涉乙方的正常经营管理活动，但有权对乙方的经营活动进行必要的指导和建议。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定自主经营管理宾馆，制定经营策略和服务标准。使用甲方提供的宾馆设施设备、场地等进行经营活动。按照本合同约定获取经营收益，并在扣除经营成本和应支付给甲方的承包费用后，享有剩余利润。在经营过程中，有权根据市场需求调整宾馆的经营项目和价格，但应提前通知甲方。2.义务严格遵守国家法律法规以及行业规范，合法经营宾馆。按照本合同约定的承包期限和方式，按时足额向甲方支付承包费用。负责宾馆的日常经营管理和维护，确保宾馆设施设备的正常运行，定期进行检查、维修和保养，费用由乙方承担。如因乙方未及时维护导致设施设备损坏或出现安全事故，由乙方承担全部责任。加强宾馆的安全管理，制定安全制度和应急预案，确保客人和员工的人身财产安全。如发生安全事故，应及时采取措施进行处理，并承担相应的法律责任。按照国家相关规定，为宾馆员工缴纳社会保险等费用，并保障员工的合法权益。负责宾馆的卫生管理，保持宾馆环境整洁卫生，符合相关卫生标准。定期向甲方报送宾馆的经营情况报表、财务报表等资料，接受甲方的监督检查。在承包期满或合同解除后，按照本合同约定将宾馆及相关设施设备、物品等完好无损地交还甲方。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[x]元。该费用为固定金额，不因任何因素调整，但因国家法律法规或政策调整导致乙方经营成本大幅增加的除外。如遇此类情况，双方应协商调整承包费用。2.支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年的[具体日期]前将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后的[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关证照、设施设备清单等资料，或提供的资料存在虚假、不完整等情况，导致乙方无法正常经营宾馆的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本合同约定干涉乙方的正常经营管理活动，给乙方造成损失的，甲方应按照损失金额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方的全部损失。3.若甲方未履行协助乙方办理相关手续的义务，导致乙方经营受到影响的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额向甲方支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反国家法律法规或行业规范经营宾馆，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定对宾馆设施设备进行维护、保养，导致设施设备损坏或出现安全事故的，乙方应承担维修费用及相应的赔偿责任。如因乙方原因导致宾馆无法正常经营，乙方应按照承包费用总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照本合同约定将宾馆及相关设施设备、物品等完好无损地交还甲方，乙方应按照评估价值向甲方支付赔偿款，并承担甲方因此遭受的其他损失。5.若乙方擅自将宾馆转包、分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方转包、分包所得收益归甲方所有，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或国家法律法规、政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。在承包期满后，本合同自行终止。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签