店铺出让合同协议

店铺出让合同协议合同编号：[具体编号]出让方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意出让其拥有的店铺，乙方愿意受让该店铺，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于[店铺具体地址]，建筑面积为[x]平方米，店铺门牌号为[具体门牌号]。2.店铺用途：该店铺目前用于经营[店铺经营业态]，经营范围为[具体经营范围]。3.店铺装修及设施设备：店铺内现有装修情况为[详细描述装修风格、程度等]，包括但不限于墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶等。店铺内配备的设施设备有[列举主要设施设备名称及状况，如空调[品牌及型号][数量]台、收银系统[品牌及型号]、货架[数量及规格]等]。二、店铺出让价格及付款方式1.出让价格：经双方协商一致，店铺出让总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，包含店铺内所有装修、设施设备、商品库存（如有）及该店铺的经营权等相关权益。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。定金支付后，如乙方违约，无权要求甲方返还定金；如甲方违约，应双倍返还乙方定金。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。扣除定金后，实际应支付首付款为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。尾款：在店铺完成交接手续且甲方协助乙方办理完相关证照变更手续后[x]个工作日内，乙方将尾款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取店铺出让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行付款义务。2.义务：保证对出让的店铺拥有合法的所有权或经营权，有权出让该店铺，且不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知店铺的真实情况，包括但不限于店铺的经营状况、财务状况、债权债务情况、房屋租赁情况（如有）等。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照出让总价的[x%]向乙方支付违约金。在本协议签订后至店铺交接完成前，妥善保管店铺内的装修、设施设备及商品库存（如有），不得擅自损坏或转移。协助乙方办理店铺交接手续，包括但不限于提供相关证照、资料，协助乙方与房屋出租人（如有）协商变更租赁关系等。按照本协议约定的时间和方式配合乙方办理店铺相关证照的变更手续，如营业执照、税务登记证、食品经营许可证等（如有需要）。办理证照变更手续所需的费用，由[双方协商确定承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式履行义务，包括交付店铺、协助办理交接及证照变更手续等。在店铺交接完成后，有权对店铺进行自主经营管理。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付店铺出让款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照出让总价的[x%]向甲方支付违约金。在店铺交接过程中，应认真核对店铺内的装修、设施设备及商品库存（如有）等情况，如发现问题应及时与甲方协商解决。承担店铺交接后因经营产生的一切费用和责任，包括但不限于水电费、物业费、税费、员工工资等。在办理店铺相关证照变更手续过程中，应积极配合甲方提供所需资料，并按照相关部门的要求履行各项手续。四、店铺交接1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行店铺交接。2.交接内容：店铺的钥匙、门禁卡等相关物品。店铺内的装修、设施设备清单及相关资料。店铺的营业执照、税务登记证、食品经营许可证等证照（如有）。店铺的财务账目、库存清单（如有）等资料。3.交接手续：双方应在交接现场共同对交接内容进行清点、核对，并签署《店铺交接清单》。《店铺交接清单》一式两份，双方各执一份，作为店铺交接完成的凭证。甲方应在店铺交接完成后，将店铺的实际控制权移交给乙方，乙方应在交接现场对店铺进行初步检查，如发现问题应及时提出，双方协商解决。五、违约责任1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。如因违约给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应承担赔偿责任，补足对方的损失。2.如甲方未按照本协议约定的时间和方式交付店铺或协助乙方办理交接及证照变更手续，每逾期一日，应按照出让总价的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照出让总价的[x%]向乙方支付违约金。3.如乙方未按照本协议约定的时间和方式支付店铺出让款，每逾期一日，应按照未付款项的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照出让总价的[x%]向甲方支付违约金。4.如因一方原因导致本协议无法履行或部分无法履行，违约方应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充