建材租地合同协议

建材租地合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的土地（以下简称"该土地"），乙方因从事建材相关业务，需要租赁该土地用于建材存放、加工等用途，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.土地位置：该土地位于[详细地址]，其四至为：东至[相邻地块边界描述]，南至[相邻地块边界描述]，西至[相邻地块边界描述]，北至[相邻地块边界描述]。2.土地面积：经双方共同测量或依据相关产权证明，该土地面积为[x]平方米（大写：[大写面积表述]平方米）。3.土地用途：乙方租赁该土地用于建材的存放、加工以及相关配套设施的建设和使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起计算。2.租赁终止日期：至[终止日期]止，共计[x]年。3.续租约定：租赁期限届满前，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方另行签订续租合同；如甲方不同意续租，乙方应在租赁期限届满后[x]日内将租赁土地及地上建筑物、附着物等完好无损地交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[x]元（大写：[大写金额表述]元整）。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定。2.支付方式：租金按[支付周期]支付，乙方应在每个支付周期开始前[x]日向甲方指定的银行账户支付当期租金。甲方应在收到租金后[x]日内向乙方提供合法有效的租金发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额表述]元整）作为押金。租赁期限届满或本合同提前解除，如乙方无违约行为且已结清所有费用，并将租赁土地及地上建筑物、附着物等完好无损地交还甲方，甲方应在[x]日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用租赁土地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即改正，并有权采取相应措施。租赁期限届满或本合同提前解除后，有权收回租赁土地及地上建筑物、附着物等。2.义务应保证对租赁土地拥有合法的出租权，确保本合同的履行不会受到任何第三方的干扰或阻碍。应在本合同签订之日起[x]日内将租赁土地交付乙方使用。负责协调与租赁土地周边相邻关系，确保乙方能够正常使用租赁土地。按照法律法规的规定及本合同约定，履行相关的协助义务，如协助乙方办理相关手续等。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途使用租赁土地及地上建筑物、附着物等。有权对租赁土地进行合理的建设和改造，但应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。建设和改造方案应符合法律法规及相关规划的要求。有权要求甲方按照本合同约定履行协助义务。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应按照本合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意，同时办理相关审批手续。负责租赁土地上的建筑物、附着物等的建设、维护、管理和安全责任，确保其符合法律法规及相关规划的要求，并承担因使用不当或管理不善造成的一切损失和责任。在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将租赁土地转租、转借或以其他任何方式转让给第三方使用。应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。租赁期限届满或本合同提前解除后，应按照本合同约定将租赁土地及地上建筑物、附着物等完好无损地交还甲方。交还时，租赁土地上的建筑物、附着物等应保持正常使用状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。五、地上建筑物及附着物的处理1.乙方建设的建筑物及附着物：乙方在租赁土地上建设的建筑物及附着物（以下简称"乙方建筑物"），其所有权归乙方所有。租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方有权拆除乙方建筑物，但应在拆除前通知甲方，并确保拆除行为不会对租赁土地造成损害。如乙方不拆除乙方建筑物，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担，甲方拆除后乙方建筑物的残值归甲方所有。2.甲方提供的建筑物及附着物：如租赁土地上存在甲方提供的建筑物及附着物，乙方应妥善使用和维护，不得擅自拆除或损坏。租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方应将其完好无损地交还甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定将租赁土地交付乙方使用，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，干涉乙方正常使用租赁土地，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方腾空租赁土地，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方已支付的租金及押金不予退还，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因改变土地用途给甲方及第三方造成的一切损失和责任。若乙方未经甲方书面同意，将租赁土地转租、转借或以其他任何方式转让给第三方使用，甲方有权解除本合同，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因转租等行为给甲方及第三方造成的一切损失和责任。若乙方未按照本合同约定在租赁期限届满或本合同提前解除后将租赁土地及地上建筑物、附着物等完好无损地交还甲方，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回租赁土地及地上建筑物、附着物等，乙方已支付的租金及押金不予退还，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事