婚内分房协议书范本

婚内分房协议书范本甲方：______________________身份证号：______________________乙方：______________________身份证号：______________________鉴于甲乙双方系夫妻关系，为了明确双方在婚内关于房屋使用等相关事宜的权利和义务，经双方平等、自愿协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下婚内分房协议：一、标的物具体描述双方婚内共同拥有位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米的房屋（以下简称"该房屋"）。该房屋的具体信息如下：1.房屋所有权证号：______________________2.房屋性质：______________________3.房屋户型：______________________4.房屋内部装修及设施情况：包括但不限于墙面、地面、门窗、水电线路、厨房设备、卫生间洁具等，具体以现状为准。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权使用该房屋内的[具体房间名称1]及与该房间相关联的公共区域，包括但不限于客厅、餐厅、厨房、卫生间等部分区域。在符合本协议约定及相关法律法规的前提下，有权对其使用的房间进行合理的装饰、布置，但不得损害房屋整体结构及乙方权益。2.义务按照本协议约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途，不得将其使用的房间出租、出借或与他人共同使用（有特殊约定的除外）。负责其使用房间及相关区域的日常清洁卫生，保持整洁。合理使用房屋内的共用设施设备，如因使用不当造成损坏，应承担维修或赔偿责任。协助乙方对房屋进行必要的维护、保养及修缮工作，按照乙方合理要求提供必要的配合。乙方权利义务1.权利有权使用该房屋内的[具体房间名称2]及与该房间相关联的公共区域，包括但不限于客厅、餐厅、厨房、卫生间等部分区域。在符合本协议约定及相关法律法规的前提下，有权对其使用的房间进行合理的装饰、布置，但不得损害房屋整体结构及甲方权益。2.义务按照本协议约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途，不得将其使用的房间出租、出借或与他人共同使用（有特殊约定的除外）。负责其使用房间及相关区域的日常清洁卫生，保持整洁。合理使用房屋内的共用设施设备，如因使用不当造成损坏，应承担维修或赔偿责任。协助甲方对房屋进行必要的维护、保养及修缮工作，按照甲方合理要求提供必要的配合。三、房屋使用费用分担1.房屋的物业管理费、水电费、燃气费、暖气费等与房屋使用相关的费用，由甲乙双方按照各自实际使用情况进行分担。双方应于每月[具体日期]前向对方提供各自上月的费用使用明细，并结清各自应承担的费用。2.房屋的维修费用，如属共用部位、共用设施设备的维修，由双方按照房屋产权比例分担；如属各自使用房间的维修，由各自承担维修费用。但因一方故意或重大过失导致房屋损坏的，由该方承担全部维修费用，并赔偿对方因此遭受的损失。四、房屋使用时间及限制1.双方各自对其使用房间的使用时间不受限制，但应尽量避免因自身使用行为给对方造成不必要的干扰。2.在一方因工作、生活等原因需要临时使用对方房间或公共区域时，应提前通知对方并取得对方同意。使用结束后，应及时恢复原状。五、房屋的维护与修缮1.甲乙双方应共同负责房屋的日常维护，确保房屋处于安全、舒适的使用状态。对于房屋出现的一般性问题，双方应及时协商解决，并采取必要的措施防止问题扩大。2.如房屋需要进行重大修缮或改造，需经双方协商一致，并共同决定修缮或改造方案。修缮或改造费用由双方按照本协议约定的费用分担方式承担。3.在房屋维护、修缮过程中，双方应相互配合，提供必要的协助。因一方拒绝配合导致维护、修缮工作无法顺利进行，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。六、违约责任1.若一方违反本协议约定，擅自改变房屋用途、出租出借房屋或擅自使用对方房间等，应向对方支付违约金[x]元，并在接到对方通知后[x]日内恢复原状。如给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.若一方未按照本协议约定分担房屋使用费用或未按时支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向对方支付违约金。逾期超过[x]日的，对方有权采取进一步措施，如停止对其提供相关协助等，由此造成的一切后果由违约方承担。3.若一方违反本协议约定的房屋维护与修缮义务，导致房屋损坏或影响对方正常使用的，应承担维修责任及赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：_____