委托合同和委托协议

委托合同和委托协议合同编号：[具体编号]委托人：姓名：[委托人姓名]性别：[委托人性别]身份证号码：[委托人身份证号]地址：[委托人地址]联系电话：[委托人电话]受托人：名称：[受托人名称]统一社会信用代码：[受托人代码]法定代表人：[受托人法定代表人姓名]地址：[受托人地址]联系电话：[受托人电话]鉴于委托人有[具体委托事项]的需求，受托人具备处理该委托事项的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下委托合同：一、委托事项及标的物或服务具体描述（一）委托事项委托人委托受托人处理[详细说明委托事项，例如代为办理公司注册登记手续、代为管理物业、代为销售房产等]相关事宜。（二）标的物或服务具体描述1.若为具体标的物若委托事项涉及具体物品，如房产，则需详细描述房产信息：坐落于[房产具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/商业等]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]，房屋所有权证号为[具体证号]等。若为车辆，需描述车辆品牌、型号、车架号、发动机号、车牌号、购买时间、车辆状况等详细信息。2.若为服务以代为管理物业为例，需说明管理范围包括但不限于小区内的房屋建筑及其附属设施设备的维修、养护和管理；环境卫生清扫与保洁；绿化养护；秩序维护；车辆停放管理等服务内容。若为代为销售房产，需明确销售房产的基本情况（同上述房产信息），以及销售要求，如销售价格范围、销售期限、推广方式等。二、双方权利与义务（一）委托人权利与义务1.权利有权了解委托事项的处理进展情况，受托人应定期向委托人汇报工作。对受托人处理委托事项的行为进行监督，提出合理的意见和建议。在受托人处理委托事项违反法律法规、合同约定或损害委托人利益时，有权要求受托人纠正或采取补救措施，造成损失的，有权要求赔偿。2.义务向受托人提供处理委托事项所需的相关资料和信息，并保证所提供资料和信息的真实性、合法性和完整性。若因委托人提供虚假资料导致受托人遭受损失的，委托人应承担赔偿责任。按照合同约定向受托人支付报酬及相关费用。积极配合受托人开展工作，协助受托人办理与委托事项有关的手续或提供必要的协助。（二）受托人权利与义务1.权利有权要求委托人按照合同约定提供处理委托事项所需的资料和信息。按照合同约定获得报酬及相关费用。在处理委托事项过程中，因不可预见、不可避免的原因导致无法完成委托事项的，有权要求变更或解除合同，但应及时通知委托人并提供相关证明。2.义务按照法律法规、行业规范及合同约定，以专业、谨慎、勤勉的态度处理委托事项，尽最大努力维护委托人的合法权益。亲自处理委托事项，未经委托人书面同意，不得将委托事项转委托给第三人。如因特殊情况需要转委托的，应事先告知委托人并取得其书面同意，转委托后受托人应对第三人的行为承担连带责任。及时向委托人汇报委托事项的处理进展情况，定期提交工作报告，在处理委托事项过程中遇到重大问题或突发事件时，应立即通知委托人并提出解决方案。妥善保管委托人提供的资料和信息，不得泄露或擅自使用，因受托人原因导致委托人资料和信息泄露的，受托人应承担赔偿责任。三、报酬及支付方式（一）报酬双方约定，受托人完成委托事项后，委托人应向受托人支付报酬[具体金额]元。该报酬为固定金额，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。（二）支付方式委托人应在受托人完成委托事项并提交相关报告及证明文件后的[x]个工作日内，将报酬支付至受托人指定的银行账户。受托人指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户全称]账号：[银行账号]四、费用承担处理委托事项过程中产生的下列费用由[具体方]承担：1.[费用1详细说明]，如办理房产过户手续所需缴纳的契税、印花税等税费，由委托人承担。2.[费用2详细说明]，如车辆检测费、评估费等，由受托人承担（若有）。3.其他费用：[逐一列举其他可能产生的费用及承担方]五、保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。六、违约责任（一）委托人违约责任1.若委托人未按照合同约定向受托人提供相关资料和信息，导致受托人无法正常开展工作或延误委托事项处理进度的，委托人应承担相应的责任，并赔偿受托人因此遭受的损失。2.若委托人未按照合同约定支付报酬及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向受托人支付违约金；逾期超过[x]日的，受托人有权解除合同，并要求委托人支付已完成工作部分对应的报酬及相关费用，同时承担违约责任，赔偿受托人因此遭受的全部损失。（二）受托人违约责任1.若受托人未按照法律法规、行业规范及合同约定处理委托事项，导致委托人遭受损失的，受托人应承担赔偿责任。2.若受托人擅自将委托事项转委托给第三人，委托人有权解除合同，并要求受托人返还已收取的报酬及相关费用，同时承担违约责任，赔偿委托人因此遭受的全部损失。3.若受托人未按照合同约定及时向委托人汇报工作进展情况或提交工作报告，每逾期一次，应向委托人支付违约金[具体金额]元；逾期超过[x]次的，委托人有权解除合同，并要求受托人承担违约责任，赔偿委托人因此遭受的损失。4.若受托人泄露或擅自使用委托人提供的资料和信息，应承担违约责任，赔偿委托人因此遭受的全部损失；情节严重的，委托人有权追究受托人的法律责任。七、合同变更与解除（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若因不可抗力或法律法规规定的其他情形导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致合同解除的，受托人应按照已完成的工作进度向委托人收取相应的报酬及费用，双方互不返还已支付的款项。3.若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任，赔偿损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至委托事