宾馆商铺转让合同协议

宾馆商铺转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的宾馆商铺转让给乙方事宜，达成如下协议：一、转让标的1.商铺位置：本合同所涉及的宾馆商铺位于[具体地址]，该商铺建筑面积为[x]平方米，具体位置及面积以相关产权证书或租赁合同为准。2.商铺用途：该商铺目前用于经营宾馆，经营范围包括但不限于提供住宿服务、餐饮服务等，具体以现有营业执照登记为准。3.商铺现状：甲方保证转让的商铺及附属设施设备、装修装饰等均处于正常使用状态，乙方对转让商铺的现状已进行充分了解，并愿意按照现状受让。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的转让价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。该转让价格包含商铺的经营权、装修装饰、设备设施、库存物资等所有与商铺经营相关的权益，但不包括转让前的水电费、物业费等应由甲方承担的费用。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。定金用于担保乙方履行本合同的义务，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。首付款支付后，甲方应将商铺及相关证照、资料等交付给乙方。尾款：剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整），乙方应在办理完商铺过户手续或完成经营权变更登记手续之日起[x]日内一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方的权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取转让价款。有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付款项。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。2.义务保证对转让的商铺拥有合法的处分权，且该商铺不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵。如实向乙方告知商铺的经营状况、财务状况、设备设施状况等相关信息，不得隐瞒或虚报。协助乙方办理商铺的过户手续或经营权变更登记手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在本合同签订后至商铺交接前，负责妥善保管商铺及相关设施设备，不得擅自处置或损坏。按照本合同约定的时间和条件向乙方交付商铺及相关证照、资料等。（二）乙方的权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付商铺及相关证照、资料等。有权在接收商铺后，按照自己的意愿经营该商铺。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项及承担相应的赔偿责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。按照国家法律法规及相关政策的规定合法经营商铺，不得从事违法违规活动。承担商铺交接后的水电费、物业费、税费等一切与经营相关的费用。尊重甲方及原商铺员工的合法权益，不得擅自解除与原员工的劳动合同或损害其利益。在接收商铺后，应及时办理相关经营证照的变更手续，所需费用由乙方自行承担。四、商铺交接1.交接时间：甲乙双方应在乙方支付首付款后的[x]日内进行商铺交接。2.交接内容：商铺的钥匙、门禁卡等物品。宾馆的营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等相关证照及资料。设备设施清单，包括但不限于空调、电视、床、桌椅、厨房设备、洗浴设施等，并对设备设施的运行状况进行检查和确认。库存物资清单，包括但不限于食品、饮料、日用品等，并对库存物资的数量、质量等进行清点和确认。装修装饰情况，包括墙面、地面、天花板、门窗等的装修状况及附属设施的情况。3.交接手续：双方应在交接现场共同签署商铺交接清单，明确交接的内容、数量、状况等。交接清单一式两份，甲乙双方各执一份，作为双方完成商铺交接的凭证。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件向乙方交付商铺及相关证照、资料等，每逾期一日，应按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项及按照转让价款的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[x%]向甲方支付违约金。3.若甲方隐瞒或虚报商铺的经营状况、财务状况、设备设施状况等相关信息，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。4.若乙方在接收商铺后擅自改变商铺的用途或经营项目，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。5.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内