安顺易地搬迁协议合同书

安顺易地搬迁协议合同书甲方（迁出方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（迁入方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方根据安顺地区易地搬迁政策，需将原有居住地址进行搬迁；乙方自愿申请参与易地搬迁并接收甲方原有居住房屋及相关权益，双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就安顺易地搬迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋甲方将位于安顺市[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）及其附属设施搬迁至乙方指定的安置地点。该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，户型为[几室几厅]，房屋用途为[居住/商用等]。房屋内现有装修情况为[详细描述装修情况，如墙面地面材质、门窗样式等]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、厨卫设备、家具家电等]。2.土地权益甲方保证对该房屋所占土地拥有合法权益，土地性质为[国有土地/集体土地]，土地使用证号为[具体证号]。乙方同意在接收房屋的同时，一并承接该土地的相关权益，包括但不限于土地使用年限内的使用权等。3.相关手续协助甲方应协助乙方办理与该房屋及土地相关的搬迁手续，包括但不限于产权变更登记、土地使用性质变更（如有需要）、水电燃气等过户手续等。甲方应提供必要的证明文件和协助，确保乙方能够顺利完成上述手续的办理。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付搬迁相关费用。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据协议约定追究乙方的违约责任。2.义务按照本协议约定，按时、全面地将房屋及其附属设施搬迁至乙方指定地点，并确保搬迁过程中房屋及附属设施的完好。向乙方提供与该房屋及土地相关的合法有效的证明文件，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证、规划许可证等，保证乙方接收后能够合法使用。协助乙方办理与该房屋及土地相关的搬迁手续，在乙方提出要求时，积极配合提供相关资料和信息，并按照政府部门要求履行相关手续办理的协助义务。如实向乙方告知该房屋及附属设施的真实情况，包括但不限于房屋质量状况、是否存在抵押、查封等权利受限情况等。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间、标准和方式完成房屋及附属设施的搬迁。有权在接收房屋及附属设施后，按照法律法规和政策规定对其进行合法使用、处置。2.义务按照本协议约定向甲方支付搬迁相关费用，包括但不限于房屋补偿款、搬迁补助费等，支付方式为[具体支付方式，如一次性支付/分期支付等]，支付时间为[具体时间节点]。按照甲方搬迁进度，及时做好接收房屋及附属设施的准备工作，包括但不限于安排接收场地、组织验收人员等。在接收房屋及附属设施后，应遵守国家法律法规和当地政府关于易地搬迁的相关规定，合理使用房屋及土地，不得擅自改变房屋用途和土地性质。协助甲方办理与该房屋及土地相关的搬迁手续，如提供必要的资料、配合现场勘查等。三、搬迁费用及支付方式1.搬迁费用构成房屋补偿款：乙方应向甲方支付房屋补偿款共计人民币[x]元。该补偿款是基于甲方原有房屋的市场价值、装修价值、土地权益等综合因素确定的。搬迁补助费：乙方应向甲方支付搬迁补助费人民币[x]元，用于补偿甲方因搬迁产生的交通、搬运等费用。其他费用：如有因搬迁产生的其他合理费用，如临时安置费（如甲方需要临时安置）等，按照实际发生金额由乙方承担，并在费用发生后[x]日内支付给甲方。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付搬迁费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元；在甲方完成房屋及附属设施搬迁并经乙方验收合格后的[x]日内，支付剩余搬迁费用，即人民币[x]元。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。四、搬迁时间及进度安排1.搬迁时间甲方应在本协议签订之日起[x]日内开始进行房屋及附属设施的搬迁工作，并在[x]日内完成全部搬迁工作，将房屋及附属设施搬迁至乙方指定地点。2.进度安排第一阶段：在本协议签订后的第[x]日至第[x]日，甲方完成对房屋内可移动附属设施的拆卸、包装等准备工作。第二阶段：在第[x+1]日至第[x+x]日，甲方完成房屋主体结构及固定附属设施的拆除，并将拆除后的建筑材料等分类整理，准备运输。第三阶段：在第[x+x+1]日至第[x]日，甲方将房屋及附属设施运输至乙方指定地点，并按照乙方要求进行安装、调试（如有需要），确保能够正常使用。第四阶段：在搬迁完成后的第[x]日内，甲乙双方共同对搬迁后的房屋及附属设施进行验收，如验收合格，乙方签署验收确认书；如验收不合格，甲方应按照乙方要求在[x]日内进行整改，直至验收合格。五、验收标准及方式1.验收标准房屋主体结构完整，无明显裂缝、倾斜等质量问题。附属设施齐全，能够正常使用，包括但不限于水电设施正常通水通电、厨卫设备正常运行、家具家电能够正常使用等。装修部分符合双方约定的标准，墙面地面平整、无破损，门窗安装牢固、开启灵活等。房屋及附属设施的数量、规格等与本协议约定一致。2.验收方式双方共同组成验收小组，在搬迁完成后的第[x]日内对房屋及附属设施进行验收。验收时，甲方应提供相关证明文件和资料，乙方应按照验收标准进行检查。验收合格后，双方签署验收确认书；验收不合格的，乙方应书面通知甲方不合格事项，甲方应在收到通知后的[x]日内进行整改，整改完成后重新进行验收，直至合格为止。因甲方整改导致的延期交付等责任由甲方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、标准和方式完成房屋及附属设施的搬迁，每逾期一日，应按照搬迁费用的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照搬迁费用的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方逾期搬迁给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方提供的房屋及附属设施存在质量问题、权利受限情况等与本协议约定不符的情况，甲方应负责修复、解决相关问题，并承担由此给乙方造成的全部损失。如乙方因此解除本协议的，甲方应按照搬迁费用的[x]%向乙方支付违约金，并返还已支付的款项。若甲方未协助乙方办理与该房屋及土地相关的搬迁手续，导致乙方无法正常取得相关权益的，甲方应承担继续履行协助义务、赔偿乙方因此遭受的损失等责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付搬迁费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已搬迁部分对应的费用及违约金，同时乙方应按照搬迁费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在接收房屋及附属设施后，擅自改变房屋用途或土地性质，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，并负责恢复原状。如乙方拒绝恢复原状或无法恢复原状的，应按照市场评估价值向甲方支付赔偿金。若乙方未协助甲方办理与该房屋及土地相关的搬迁手续，导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。