局部装修合同协议

局部装修合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其房屋的部分区域进行装修，乙方具备相关装修资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋局部装修事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述（一）装修地点甲方房屋位于[具体地址]，房屋面积为[x]平方米，本次装修涉及的局部区域为[详细描述装修区域，如客厅的一面墙、卧室的部分墙面及天花板等]。（二）装修内容1.拆除工程：按照设计要求拆除指定区域的原有装饰、隔断等（如有），拆除产生的垃圾应及时清理运至指定地点。2.水电工程：对装修区域进行水电线路改造，包括但不限于铺设电线管道、更换电线、安装插座及开关等，确保水电线路安全、合理、符合相关规范要求。水路改造应进行打压测试，确保无渗漏现象。3.墙面工程：基层处理：对墙面进行平整、修补，保证墙面平整度误差在规定范围内。面层施工：根据甲方选定的材料（如乳胶漆、壁纸等）进行墙面装饰施工，确保颜色均匀、无裂缝、无起皮等现象。4.地面工程：若地面有拆除项目，应按要求拆除并清理干净。根据甲方选择的地面材料（如木地板、地砖等）进行铺设，保证地面平整、牢固，缝隙均匀一致。5.天花板工程：进行天花板吊顶施工（如有），包括龙骨安装、吊顶材料安装等，确保吊顶结构安全、造型美观。如需安装灯具，应按照设计方案进行灯具安装，保证安装牢固、位置准确。（三）装修材料及设备1.乙方应按照设计要求和质量标准选用装修材料及设备，所选用的材料及设备必须符合国家环保标准及相关行业规范，且应向甲方提供材料及设备的产品合格证书、质量检验报告等相关资料。2.对于甲方指定品牌或型号的装修材料及设备，乙方应按照甲方要求进行采购和使用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换材料及设备的品牌或型号。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的设计方案、施工进度、质量等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的装修内容、质量标准、工期等进行施工。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或解除合同。2.义务向乙方提供装修房屋的原始结构图纸、水电线路图等相关资料，协助乙方进行装修设计和施工。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用。负责协调邻里关系，为乙方施工提供必要的便利条件，如允许乙方合理使用公共区域、提供临时水电接入等。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致施工中断或延误，应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付装修费用。在甲方提供的资料或现场条件不符合施工要求时，有权要求甲方进行整改或提供必要的协助。根据工程实际情况，在不影响装修质量和整体效果的前提下，有权对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方书面同意。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，以及本合同约定的装修内容、质量标准、工期等进行施工，确保装修工程质量合格。负责装修工程的设计（如有）、施工组织、材料采购及设备安装调试等工作，并承担因施工质量问题导致的返工、整改等费用。制定详细的施工计划和进度表，并按照计划组织施工，确保工程按时竣工。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，应及时通知甲方并提供相关证明，同时积极采取措施尽量减少工期延误对工程造成的影响。施工现场应配备必要的安全防护设施，确保施工安全。在施工过程中发生的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境卫生管理，保持施工现场整洁，施工结束后及时清理现场，做到工完场清。工程竣工后，按照国家相关规定及本合同约定向甲方提供竣工验收报告，并协助甲方办理竣工验收手续。在质保期内，对装修工程出现的质量问题负责免费维修或更换。三、装修费用及支付方式（一）装修费用本合同约定的装修费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的装修内容所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：在装修工程进行到[具体施工阶段，如水电工程完工、墙面基层处理完毕等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.竣工验收款：装修工程竣工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付装修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.质保金：装修工程质保期为自竣工验收合格之日起[x]个月，质保期满后如无质量问题，甲方在质保期满后[x]日内一次性无息向乙方支付质保金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期及工期延误（一）工期本装修工程工期自合同签订且甲方支付预付款之日起计算，共计[x]天。具体开工日期以乙方实际进场施工之日为准。（二）工期延误1.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。甲方应承担因工期延误给乙方造成的损失，如窝工费、设备租赁费等。2.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照装修费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，工期相应顺延，双方互不承担责任。乙方应及时通知甲方并提供相关证明，同时积极采取措施尽量减少工期延误对工程造成的影响。五、质量标准及验收（一）质量标准1.本装修工程的质量标准应符合国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》等相关标准和规范的要求，以及本合同约定的具体装修内容和质量要求。2.乙方应严格按照设计方案和施工规范进行施工，确保装修工程质量合格。在施工过程中，甲方有权随时对工程质量进行检查，乙方应积极配合。（二）验收1.装修工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[x]日内组织验收。如甲方未在规定时间内组织验收，视为验收合格。2.验收时，乙方应向甲方提供装修工程的竣工验收报告、质量检验报告、材料及设备的产品合格证书等相关资料。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。因整改导致工期延误的，按照工期延误的相关约定处理。3.甲方在验收过程中发现质量问题，应及时以书面形式通知乙方，乙方应在接到通知后[x]日内进行整改。整改完成后，乙方应通知甲方再次验收，直至验收合格。4.质保期内，如装修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内做出响应，并在[x]日内到达现场进行维修或更换。如乙方未按时履行质保义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。2.若甲方违反本合同约定，擅自变更装修内容、质量标准或增加施工项目的，应按照变更或增加部分费用的[x]%向乙方支付违约金，并承担由此给乙方造成的损失。3.若甲方未经乙方同意擅自进入施工现场干扰施工或拒绝配合乙方施工的，应赔偿乙方因此造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的装修内容、质量标准、工期等进行施工，应承担违约责任，按照装修费用的[x]%向甲方支付违约金，并负责整改直至达到合同要求。如因乙方原因导致装修工程质量不符合标准或无法通过验收，乙方应负责返工直至验收合格，返工费用由乙方承担，同时乙方还应赔偿甲方因此造成的损失。2.若乙方擅自更换装修材料及设备的品牌或型号，应按照更换部分费用的[x]%向甲方支付违约金，并负责更换回符合合同约定的材料及设备。如因乙方更换材料及设备导致装修工程质量问题或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方提供相关资料或报告的，每逾期一天，应按照装修费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期提供资料或报告导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.若乙方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露甲方的商业秘密或个人隐私等信息的，应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（