屋面承包合同协议

屋面承包合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有屋面工程需要承包给乙方进行施工，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就屋面承包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]屋面工程2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求：屋面防水处理：包括对屋面基层进行清理、修补，铺设[具体防水材料名称及规格]防水层，确保防水层无渗漏现象。屋面保温层施工：采用[保温材料名称及规格]进行保温层铺设，保证保温效果符合设计要求。屋面瓦铺设：选用[屋面瓦的材质、规格及颜色]进行屋面瓦铺设，铺设应平整、牢固，瓦缝均匀一致。屋面排水系统安装：安装[排水管材及配件名称、规格]排水管道，确保排水畅通，无积水现象。具体施工细节及质量标准按照甲方提供的施工图纸及相关技术规范执行。二、承包方式乙方采用包工包料的方式承包本屋面工程，即乙方负责提供完成本工程所需的全部材料、设备及人工，并承担施工过程中的一切费用。三、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[工期天数]天如遇下列情况，工期相应顺延：因不可抗力因素导致无法正常施工的；甲方提出变更设计或增加工程量，经乙方书面确认后，工期相应顺延；因甲方原因导致乙方无法正常施工的其他情况。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.甲方应按照本合同约定及时支付工程款。3.甲方负责提供施工所需的场地及水、电等基本施工条件，并协调周边关系，确保乙方施工顺利进行。4.甲方应在乙方进场施工前提供完整的施工图纸及相关技术资料，并组织乙方及相关单位进行图纸会审和技术交底。5.甲方有权对乙方提供的材料、设备进行检验，如发现不符合质量要求或规格标准的，有权要求乙方更换。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。2.乙方应按照本合同约定及施工图纸、技术规范要求组织施工，确保工程质量达到合格标准。3.乙方应编制详细的施工组织设计和施工进度计划，并报甲方审核同意后严格执行。4.乙方应负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。5.乙方应按照环保要求进行施工，控制施工噪声、粉尘等污染，做到文明施工。6.乙方应妥善保管甲方提供的施工图纸及相关技术资料，不得擅自转让或泄露给第三方。7.乙方在施工过程中发现设计图纸存在问题或不合理之处，应及时书面通知甲方，经甲方确认后进行变更。8.乙方应按照合同约定的时间完成工程施工，并提交竣工验收报告。9.乙方负责工程竣工验收合格前的成品保护工作，如因乙方原因造成成品损坏的，由乙方负责修复或赔偿。10.乙方应向甲方提供工程所需的材料、设备的质量证明文件及检验报告等资料。五、工程质量及验收1.本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准。2.乙方应在每道工序完成后，通知甲方进行隐蔽工程验收，经甲方验收合格后方可进行下一道工序施工。3.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在收到报告后[x]天内组织相关单位进行竣工验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。4.工程竣工验收合格后，乙方应按照国家有关规定及甲方要求提供完整的工程竣工资料，包括施工图纸、施工记录、材料检验报告、质量验收记录等。六、工程款支付1.合同总价：本屋面工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方变更设计或增加工程量的除外。2.工程款支付方式：合同签订后，甲方支付乙方合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。屋面防水工程完成并经甲方验收合格后，支付合同总价的[防水工程付款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。屋面保温层及屋面瓦铺设工程完成并经甲方验收合格后，支付合同总价的[保温瓦工程付款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。屋面排水系统安装工程完成并经甲方验收合格后，支付合同总价的[排水系统付款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后，支付至合同总价的[竣工验收付款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格满[质保期时长]年，如无质量问题，甲方在[质保期满后付款期限]天内支付剩余合同总价的[质保金比例]作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期相应顺延。2.若乙方未按照本合同约定的工期完成工程施工，每逾期一天，应按照合同总价的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。3.若乙方施工的工程质量不符合本合同约定及相关标准要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部经济损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[持有份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：____