店铺中介合同协议

店铺中介合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（中介方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供店铺中介服务事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.店铺基本情况甲方委托乙方寻找并促成交易的店铺位于[店铺具体地址]，建筑面积为[x]平方米，店铺用途为[商业用途具体类型]，权属状况为[自有/租赁等具体情况]。2.店铺现状该店铺目前[是否正在营业/闲置等详细状态]，店内设施设备包括但不限于[列举主要设施设备名称，如货架、收银机等]。3.交易预期甲方期望以[具体价格范围或价格条件，如不低于人民币x元整的价格出售/出租该店铺]，交易方式为[出售/出租等具体方式]。二、服务内容1.乙方负责为甲方寻找合适的店铺买家/租户，并积极促成双方达成交易。2.乙方协助甲方与买家/租户进行沟通、协商，提供必要的信息和建议，促成交易的顺利进行。3.乙方负责对店铺相关信息进行核实、调查，确保信息的真实性和准确性。4.乙方协助甲方办理店铺交易过程中的相关手续，如签订合同、办理产权过户/租赁备案等。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供中介服务。有权对乙方的服务进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方促成交易后，有权拒绝与买家/租户签订合同，但应承担本协议约定的违约责任。2.义务向乙方如实提供店铺的相关信息，包括但不限于店铺权属证书、租赁合同、店铺现状等资料，并保证所提供信息的真实性、合法性和完整性。积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的协助和支持，如与买家/租户见面洽谈、提供相关证明文件等。按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用。在促成交易前，有权了解甲方对店铺交易的具体要求和期望。有权要求甲方提供与店铺交易相关的必要信息和资料。2.义务遵守法律法规和职业道德规范，诚实守信地为甲方提供中介服务。积极履行中介职责，尽最大努力为甲方寻找合适的买家/租户，促成交易的达成。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密，不得泄露给任何第三方。及时向甲方反馈店铺中介服务的进展情况，解答甲方的疑问。在促成交易后，协助甲方与买家/租户签订合同，并监督合同的履行。四、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用甲方应向乙方支付的中介服务费用为店铺交易价格的[x]%，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式在本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付中介服务费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。在乙方促成甲方与买家/租户签订正式合同之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的中介服务费用，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未按照约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的中介服务费用及违约金。若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法履行中介职责或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方在乙方促成交易后，无故拒绝与买家/租户签订合同，甲方应按照本协议约定的中介服务费用金额向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未按照约定履行中介服务职责，导致甲方未能达成交易或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在促成交易过程中，与买家/租户恶意串通，损害甲方利益的，乙方应承担全部赔偿责任，并退还已收取的中介服务费用。六、合同变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力导致本协议无法继续履行的。一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。本协议约定的解除条件成就的。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本协议约定的中介服务事项完成之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________