建筑用工合同协议

建筑用工合同协议甲方（雇主）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（雇员）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拟进行[具体建筑项目名称]的建设施工，乙方具备相应的建筑施工技能和经验，愿意为甲方提供建筑用工服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方为甲方提供建筑用工服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程内容：乙方负责按照甲方提供的建筑工程设计图纸及相关要求，进行[详细描述建筑工程的具体工作内容，如基础工程施工、主体结构施工、装饰装修工程施工等]。2.工程地点：[明确建筑工程的具体施工地点]3.工程期限：本工程自[开工日期]起至[竣工日期]止，预计总工期为[工期天数]天。实际开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应在接到通知后[规定天数]天内进场施工。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。4.工程质量标准：乙方应按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准进行施工，确保工程质量达到[具体质量等级要求，如合格、优良等]标准。工程质量不符合约定标准的，乙方应负责无偿返工直至达到约定标准，由此造成的损失由乙方承担。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成工程施工任务。有权根据工程实际情况调整施工计划和要求，但应提前通知乙方。2.义务向乙方提供建筑工程设计图纸及相关技术资料，并对资料的真实性、准确性负责。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。为乙方施工提供必要的施工条件，包括但不限于施工现场的通水、通电、通路等。协调与工程相关的其他单位和部门的关系，确保乙方施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。有权要求甲方提供必要的施工条件和技术支持。在施工过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致施工困难或无法施工的，有权要求甲方给予合理的解决方案和补偿。2.义务按照合同约定的工程内容、质量标准和期限组织施工，确保工程按时、按质、按量完成。自行组织施工人员、施工设备和施工材料，并负责施工人员的安全管理和施工设备的维护保养。遵守国家法律法规和施工现场的各项规章制度，文明施工，安全生产。接受甲方的监督检查，按照甲方的意见和建议及时整改施工中存在的问题。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。三、工程款项及支付方式（一）工程款项本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，除因合同约定的调整因素外，不因任何原因调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[预付款支付期限]天内，甲方向乙方支付工程总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：乙方每月[进度款申报日期]向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后[进度款审核期限]天内进行审核，并在审核通过后[进度款支付期限]天内支付当月已完工程量价款的[进度款支付比例]。3.竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后[竣工款支付期限]天内，甲方向乙方支付至工程总价款的[竣工款支付比例]。4.质保金：工程竣工验收合格满[质保期期限]年后，如无质量问题，甲方在[质保金支付期限]天内将质保金无息支付给乙方。质保金金额为工程总价款的[质保金比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期相应顺延。2.若甲方未按照合同约定提供必要的施工条件，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的工程内容、质量标准和期限完成工程施工任务，每逾期一天，应按照工程总价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照工程总价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。2.若乙方施工的工程质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到约定标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。返工后仍不符合标准的，甲方有权扣除相应工程款，并要求乙方承担违约责任。3.若乙方未遵守国家法律法规和施工现场的各项规章制度，导致发生安全事故或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任及由此给甲方造成的损失。4.若乙方擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照工程总价款的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补