家具展厅租赁合同协议

家具展厅租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处家具展厅，乙方有意租赁该展厅用于展示和销售家具产品，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方家具展厅事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.展厅位置及面积甲方将位于[具体地址]的家具展厅出租给乙方使用，展厅建筑面积为[x]平方米，包含展厅展示区域、仓储区域及配套办公区域。2.展厅设施设备展厅内配备有基本的照明设备、电力供应设施、通风系统等，以满足正常展示需求。仓储区域设有货架、货柜等存储设备，可满足乙方一定量的家具货物存储。办公区域提供办公桌椅、文件柜等基本办公设施。3.服务内容甲方负责提供展厅的日常安保服务，包括门禁管理、监控设备维护等，确保展厅及乙方财物的安全。展厅的清洁服务由甲方安排专人定期进行，保持展厅环境整洁。甲方协助乙方处理展厅内的水电维修等突发问题，但因乙方故意或重大过失导致的损坏除外。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月。2.租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因市场因素或其他不可抗力因素导致甲方成本大幅增加的，甲方有权提前[x]个月书面通知乙方调整租金标准。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方指定的银行账户支付当期租金。甲方应在收到租金后的[x]个工作日内为乙方开具合法有效的租金发票。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，经甲方验收，如乙方未损坏展厅设施设备、未拖欠租金及其他费用、未违反合同约定等，甲方应在[x]个工作日内将押金全额无息退还乙方。若乙方有任何违约行为或未结清费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应在接到甲方通知后的[x]天内补足。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对展厅的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正或解除合同。有权根据自身经营需要，在合理范围内对展厅进行必要的调整或改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。2.义务保证所提供的展厅及设施设备符合安全、使用标准，具备合法的出租手续。按照本合同约定履行安保、清洁等服务义务，确保展厅环境安全、整洁。负责展厅主体结构及公共区域设施设备的维修保养，因甲方原因导致乙方无法正常使用展厅的，应承担相应的赔偿责任。未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方租赁区域，干扰乙方正常经营活动，但紧急维修、检查等必要情况除外。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定合法使用展厅及相关设施设备。要求甲方按照合同约定履行安保、清洁等服务义务。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用展厅及设施设备，不得擅自改变展厅结构、用途或进行其他损坏行为。如需对展厅进行装修、改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行，装修、改造方案应符合相关法律法规及安全要求，费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应恢复展厅原状或按照甲方要求进行处理。遵守国家法律法规及甲方制定的展厅管理制度，合法经营，不得在展厅内从事违法违规活动。负责租赁区域内的财物安全，自行承担因乙方原因导致的财物损失风险。未经甲方书面同意，不得将展厅转租、转借他人使用。在租赁期满或合同解除后，按时交还展厅及设施设备，如有损坏，应照价赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用展厅或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于退还部分租金、赔偿乙方直接经济损失等。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补足拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变展厅结构、用途或进行其他损坏行为，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；乙方拒不履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。4.若乙方未经甲方书面同意将展厅转租、转借他人使用，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方支付相当于租赁期间租金总额[x%]的违约金。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。6.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。