学校修建厨房合同协议

学校修建厨房合同协议甲方（委托方）：名称：[学校名称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[施工单位名称]法定代表人：[姓名]地址：[施工单位地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为满足学校师生用餐需求，拟修建厨房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方修建厨房事宜达成如下协议：一、工程内容及要求（一）厨房修建范围1.基础工程包括厨房场地的平整、夯实，以及按照设计要求进行的地基处理，确保基础的稳定性和承载能力，满足厨房建筑物的长期使用需求。2.主体结构工程建造厨房的主体框架，采用[具体结构形式，如砖混结构或钢结构]，确保结构安全可靠。墙体采用[墙体材料，如砖砌墙体并进行内外墙面装饰处理，保证墙面的平整度、垂直度和防水性能]，屋顶采用[屋顶材料，如防水隔热彩钢板或琉璃瓦等，具备良好的防水、隔热功能]。3.室内装修工程地面铺设[地面材料，如防滑地砖]，墙面进行[墙面装饰方式，如瓷砖粘贴或乳胶漆粉刷]，天花板采用[天花板材料及造型，如集成吊顶或矿棉板吊顶]，保证室内环境整洁、美观、耐用。4.水电安装工程合理规划厨房内的水电线路，安装符合国家标准的给排水管道及卫生洁具，确保用水通畅、排水无渗漏；铺设强电和弱电线路，安装配电箱、插座、开关、灯具等电气设备，满足厨房各类电器的使用需求，并保证用电安全。5.通风排烟工程安装专业的通风系统，包括通风管道、风机等设备，确保厨房内空气流通，排除油烟、异味等，保持良好的工作环境。通风系统应具备足够的通风量和良好的排烟效果，符合相关环保要求。6.厨具设备安装根据厨房功能需求，安装各类厨具设备，如炉灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜、洗碗机、不锈钢工作台等，确保设备的规格、型号符合设计要求，并保证设备的正常运行和安装牢固。（二）质量要求1.乙方修建的厨房必须符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，工程质量达到合格等级以上。2.厨房所使用的建筑材料、构配件和设备等，必须具有质量合格证明文件，并经甲方或监理单位验收合格后方可使用。严禁使用不合格产品。3.对于关键工序和隐蔽工程，乙方应在施工前通知甲方及相关监理人员进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。未经甲方书面同意，乙方擅自隐蔽工程的，甲方有权要求乙方进行重新检验，由此产生的费用由乙方承担。如检验合格，费用由甲方承担；如检验不合格，乙方应负责整改并承担全部费用，且工期不予顺延。（三）技术标准1.本工程施工应遵循国家和地方现行的有关建筑施工、安装工程的技术规范、标准以及行业标准，包括但不限于《建筑地基基础工程施工质量验收标准》（GB50202）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）、《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303）等。2.乙方应按照甲方提供的施工图纸及相关技术要求进行施工，如施工过程中发现图纸存在问题或与实际情况不符，应及时通知甲方，经甲方书面确认后进行变更。二、工程期限（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，以甲方下达的书面开工通知为准。（二）竣工日期本工程应于开工之日起[合同工期天数]天内竣工，达到合同约定的验收标准。如遇不可抗力或甲方提出变更设计等原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。（三）工期延误1.因乙方原因造成工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如延误天数累计超过[x]天，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。2.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方应及时向甲方提出书面报告，说明延误原因及预计延误天数。甲方应在收到报告后[x]天内予以书面确认。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出变更设计导致工程量增加或减少外，合同总价不再调整。（二）支付方式1.预付款合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款工程施工进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构工程完工等]后，经甲方及监理单位验收合格，甲方向乙方支付合同总价款的[x%]；工程全部完工并经甲方组织相关部门验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价款的[x%]。3.质量保证金合同总价款的[x%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准进行施工。有权对工程质量、进度、安全等方面进行检查验收，对不符合要求的部分，有权要求乙方限期整改。有权根据实际情况对工程设计进行变更，但应提前通知乙方，并办理相关变更手续。2.义务负责提供施工现场的施工条件，包括施工用水、用电接入点等，并承担相应费用。按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款。协助乙方协调与周边单位及居民的关系，确保施工顺利进行。及时组织相关人员对工程进行验收，并在验收合格后按照合同约定支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或工期延误等，有权要求甲方给予相应的补偿或延长工期。2.义务严格按照国家现行的施工规范、质量标准及甲方提供的施工图纸进行施工，确保工程质量达到合同要求。制定详细的施工计划和进度安排，并严格按照计划组织施工，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，保持施工现场的整洁卫生。负责采购本工程所需的建筑材料、构配件和设备等，并保证其质量符合要求。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定及合同约定提供工程竣工资料，包括竣工图纸、施工记录、质量检验报告等，资料应真实、完整、有效。五、工程验收（一）验收标准1.本工程的验收应按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准进行，工程质量应达到合格等级以上。2.厨房所使用的建筑材料、构配件和设备等，应符合设计要求及相关质量标准，具有质量合格证明文件。（二）验收程序1.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，申请竣工验收。甲方应在收到竣工报告后[x]天内组织相关部门及人员进行验收。2.验收过程中，如发现工程存在质量问题或不符合合同约定的情况，甲方有权要求乙方限期整改，整改完毕后重新进行验收。3.工程经验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应负责返工直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担，且工期不予顺延。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。2.因甲方原因导致工程变更或工期延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此产生的费用由乙方承担。如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如延误天数累计超过[x]天，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。3.乙方违反施工现场安全管理规定，导致发生安全事故，应承担全部法律责任及因此给甲方造成的损失。4.乙方擅自转包或分包本工程的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同生效本合