存量房居间合同协议

存量房居间合同协议合同编号：[具体编号]签订地点：[详细地点]签订日期：[年/月/日]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]居间人（乙方）：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]营业执照注册号：[乙方营业执照注册号]资质证书号：[乙方资质证书号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拟购买或出售存量房，乙方拥有相关存量房交易的居间服务能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供存量房居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）存量房基本情况1.房屋位置：位于[房屋详细地址]，具体门牌号为[具体门牌号]。2.房屋性质：[填写如商品房、经济适用房、房改房等]。3.建筑面积：[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。4.房屋用途：[居住、商用等具体用途]。5.房屋权属情况：房屋所有权人为[原房屋所有权人姓名]，房屋产权证书号为[产权证书号]，房屋是否存在抵押、查封等权利受限情况（如有，请详细说明）：[是/否，如有，说明具体情况]。（二）居间服务内容1.乙方为甲方提供存量房交易信息，包括但不限于符合甲方需求的房源或求购方信息。2.协助甲方与相对方进行存量房交易谈判，促成双方达成交易意向。3.协助甲方办理存量房交易的相关手续，包括但不限于协助甲方签订房屋买卖合同、协助办理房屋产权过户登记手续、协助办理房屋交付手续等。4.为甲方解答存量房交易过程中的相关法律、法规、政策等问题，提供专业的法律建议。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供存量房居间服务。有权了解乙方提供的存量房交易信息的真实性、准确性和完整性。在乙方促成存量房交易后，有权要求乙方按照本协议约定收取居间报酬。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、购房或售房需求、经济状况等与存量房交易有关的信息，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。按照乙方的要求，积极配合乙方开展存量房居间服务工作，包括但不限于与相对方进行交易谈判、提供相关文件资料等。在乙方促成存量房交易后，按照本协议约定向乙方支付居间报酬。按照国家法律法规及相关政策的规定，依法履行存量房交易过程中的各项义务，承担相应的法律责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取居间报酬。在居间服务过程中，有权要求甲方提供与存量房交易有关的必要信息和文件资料。有权对甲方提供的信息进行核实和调查，以确保存量房交易的合法性和安全性。2.义务按照本协议约定，为甲方提供真实、准确、完整的存量房交易信息，并积极协助甲方促成存量房交易。安排专业的工作人员为甲方提供居间服务，工作人员应具备相应的专业知识和技能，能够为甲方提供优质、高效的服务。在居间服务过程中，遵守国家法律法规及相关政策的规定，不得从事任何违法违规行为。对甲方提供的个人信息和商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。在促成存量房交易后，及时通知甲方，并协助甲方办理相关交易手续。三、居间报酬及支付方式（一）居间报酬1.若乙方促成甲方与相对方签订存量房买卖合同，甲方应按照房屋成交价格的[x]%向乙方支付居间报酬。2.居间报酬的具体金额以房屋成交价格为基数进行计算，若房屋成交价格为[具体成交金额]元，则居间报酬金额为[x]元。（二）支付方式1.甲方应在签订存量房买卖合同之日起[x]个工作日内，将居间报酬支付至乙方指定的银行账户。2.乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]账户名称：[账户名称]四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成居间服务对应的居间报酬及违约金。2.若甲方因自身原因导致存量房交易无法完成，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。损失赔偿金额包括但不限于乙方为促成交易而支出的合理费用（如差旅费、通讯费、咨询费等）、预期可得的居间报酬等。3.若甲方违反本协议约定，向乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方在居间服务过程中遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定为甲方提供真实、准确、完整的存量房交易信息，或未积极协助甲方促成存量房交易，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。损失赔偿金额包括但不限于甲方为购买或出售存量房而支出的合理费用（如看房费、评估费、中介费等）、预期可得的利益损失等。2.若乙方违反本协议约定，将甲方提供的个人信息或商业秘密泄露给第三方，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定协助甲方办理存量房交易相关手续，或办理手续过程中存在过错，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。委托人（甲方）签字（或盖章）：__________________居间人（乙方）盖章：_________