室内装修合同三方协议

室内装修合同三方协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________丙方（监理方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对位于__________________（房屋地址）的房屋进行室内装修，乙方为专业的装修公司，丙方为具备专业资质的装修监理公司，三方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方室内装修事宜达成如下协议：一、装修工程概况1.装修工程地点：__________________2.装修工程内容及要求：详细装修项目及规格要求见本协议附件一《装修工程清单》，该清单作为本协议的重要组成部分，与本协议具有同等法律效力。装修风格为__________________，乙方应按照甲方选定的风格进行设计和施工，确保装修效果符合甲方预期。3.装修工程期限：本装修工程计划于______年______月______日开工，至______年______月______日竣工，共计______天。装修工期以实际开工日期起算，乙方应在约定的工期内完成全部装修工程，如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并提交给甲方和丙方审核。施工过程中，乙方应严格按照进度计划组织施工，确保工程按时完成。二、三方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对装修工程的设计方案、施工进度、工程质量等进行监督和检查，提出意见和建议。有权要求乙方和丙方按照本协议及附件的约定履行各自的义务。在乙方或丙方违反本协议约定时，有权要求其承担违约责任，赔偿损失。2.义务：向乙方提供装修房屋的原始图纸及相关资料，协助乙方进行现场勘查，确保乙方能够准确了解房屋状况，进行合理的装修设计和施工。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修费用。负责协调邻里关系及相关部门的手续办理，确保装修工程顺利进行。如因甲方原因导致装修工程无法正常进行，甲方应承担相应责任。根据施工进度和实际需要，及时对装修工程进行验收，并签署验收意见。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付装修费用。根据装修工程的实际情况，有权要求甲方提供必要的协助和支持。在装修工程符合相关质量标准和本协议约定的情况下，有权获得相应的装修费用。2.义务：按照国家相关法律法规及行业标准，以及本协议附件一《装修工程清单》的要求，进行装修工程的设计、施工和安装。确保装修工程质量符合约定标准，所用材料、设备等符合环保要求和质量标准。组建专业的施工队伍，配备具备相应资质和经验的施工人员，并负责施工人员的管理和安全教育。施工人员应遵守施工现场的各项规章制度，文明施工。开工前向甲方提供详细的装修设计方案、施工进度计划等文件，经甲方书面确认后严格按照方案和计划施工。施工过程中如需变更设计或施工内容，应提前______天书面通知甲方和丙方，并经甲方书面同意后方可实施。负责采购装修所需的材料和设备，并提供产品合格证明及质量检验报告。所采购的材料和设备应符合本协议约定的品牌、规格、型号等要求，不得使用假冒伪劣产品。如因乙方采购的材料和设备质量问题导致装修工程出现质量问题或给甲方造成损失的，乙方应承担全部责任。在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，负责处理事故并赔偿甲方因此遭受的损失。定期向甲方汇报装修工程进展情况，接受甲方和丙方的监督和检查。对甲方和丙方提出的问题和意见，应及时整改落实。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。向甲方提供完整的竣工资料，包括设计图纸、施工记录、材料清单、质量检验报告等，并协助甲方办理相关验收手续。（三）丙方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取监理费用。对装修工程的施工质量、进度、安全等进行全面监理，有权对乙方的施工行为进行监督和检查，提出监理意见和建议。在乙方违反本协议约定或施工规范时，有权要求乙方整改，并向甲方报告。2.义务：组建专业的监理团队，配备具备相应资质和经验的监理人员，并向甲方和乙方提供监理人员名单及联系方式。监理人员应严格按照国家相关法律法规、行业标准及本协议约定履行监理职责。开工前编制详细的监理规划和监理实施细则，经甲方书面确认后实施。监理过程中应做好监理记录，定期向甲方汇报装修工程的监理情况。对装修工程的材料、设备进行检验和验收，确保其符合本协议约定的质量标准。对乙方采购的不合格材料和设备，有权要求乙方退场更换。监督乙方按照装修设计方案和施工进度计划施工，检查施工质量，对不符合质量标准的部位及时要求乙方整改。对乙方的施工工艺、施工方法等进行指导，确保装修工程质量达到约定要求。检查施工现场的安全防护措施，确保施工安全。对发现的安全隐患及时要求乙方整改，对重大安全隐患有权责令乙方停工整改，并向甲方报告。工程竣工后，协助甲方进行工程验收，出具监理意见，对工程质量是否符合本协议约定进行评估。三、装修费用及支付方式1.装修费用总额：人民币______元（大写：______元整）。此费用为包干价，包含装修工程所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不再另行增减。2.支付方式：合同签订后______日内，甲方向乙方支付装修费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。装修工程进度达到______%时，甲方向乙方支付装修费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。装修工程竣工并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付装修费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。剩余装修费用的______%作为质量保证金，在工程竣工后______个月内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币______元（大写：______元整）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程变更1.甲方提出变更：若甲方在装修工程进行过程中提出变更要求，应提前书面通知乙方和丙方。变更内容应明确、具体，包括变更的项目、规格、数量、价格等。乙方收到甲方变更通知后，应在______天内根据变更内容编制详细的变更预算，提交给甲方和丙方审核。甲方和丙方应在收到变更预算后的______天内进行审核确认。经审核确认后的变更预算作为调整装修费用和工期的依据。装修费用的调整按照变更预算执行，工期相应顺延。2.乙方提出变更：乙方在装修工程施工过程中不得擅自变更设计和施工内容。如因特殊情况需要变更，应提前______天书面通知甲方和丙方，并说明变更的原因、内容及对装修费用和工期的影响。乙方提出的变更经甲方书面同意后方可实施，同时应按照上述甲方提出变更的程序办理变更预算的审核确认手续。未经甲方书面同意，乙方擅自变更的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此给甲方造成的损失。五、工程验收1.乙方完工自检：装修工程竣工后，乙方应首先进行自检。自检合格后，向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方和丙方进行验收。2.初步验收：甲方和丙方在收到乙方的验收通知后，应在______天内组织初步验收。初步验收主要检查装修工程的外观质量、施工工艺、设备运行等情况。如发现问题，乙方应按照甲方和丙方的要求及时整改，直至达到初步验收标准。3.竣工验收：初步验收合格后，甲方应在______天内组织正式竣工验收。竣工验收应依据本协议附件一《装修工程清单》、国家相关质量标准及装修设计方案等进行。乙方应提交完整的竣工资料供甲方查阅。4.验收标准：装修工程的验收标准应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及本协议约定的质量标准。如工程质量不符合验收标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到验收标准为止。因返工整改导致工期延误的，乙方应承担相应责任。5.验收合格：经甲方组织的竣工验收合格后，甲、乙双方应签署《装修工程竣工验收报告》，作为装修工程合格的依据。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。若因甲方原因导致装修工程无法正常进行或延误工期的，甲方应承担相应责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于窝工费、误工费、材料损失费等。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的质量标准进行装修施工，或使用不符合约定的材料和设备，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量标准为止。如因乙方原因导致装修工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期完成装修工程，每逾期一天，应按照装修费用总额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照装修费用总额的______%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自将装修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照装修费用总额的______%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。乙方施工人员在施工现场发生的任何纠纷或违法行为，均由乙方负责处理并承担全部责任，如给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。3.丙方违约责任：若丙方未按照本协议约定履行监理职责，导致装修工程出现质量问题或延误工期的，丙方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲方因此遭受的损失。丙方监理人员在监理过程中如有违规行为，甲方有权要求丙方更换监理人员，并要求丙方承担相应的违约责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日丙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日附件一：装修工程清单|序号|项目名称|规格型号|单位|数量|单价|金额|备注|||||||||||1|客厅地面瓷砖铺设|800*800mm|㎡|______|______|______|品牌：______||2|客厅墙面乳胶漆涂刷|环保乳胶漆|㎡|______|______|______|颜色：______||3|卧室木地板安装|强化复合木地板|㎡|______|______|____