安置房合同协议书电子版

安置房合同协议书电子版甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有安置房一套，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该安置房，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就乙方购买甲方安置房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.安置房位置：该安置房位于[具体地址]，[具体楼栋号]，[具体单元号]，[具体楼层]，[具体房号]。2.房屋面积：经双方共同测量或依据相关产权证明文件，该安置房建筑面积为[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，公摊面积为[x]平方米。3.房屋现状：该安置房为[毛坯房/简装房/精装房]，房屋内部设施包括但不限于[列举内部设施，如门窗、水电线路、厨卫设施等]，房屋主体结构完好，无明显质量问题。4.土地性质：该安置房所占用土地性质为[国有划拨土地/国有出让土地]，土地使用年限自[开始日期]起至[结束日期]止。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的购房款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行相关义务。2.义务保证对该安置房拥有合法的所有权和处分权，确保该房屋不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。向乙方提供与该安置房相关的真实、有效的产权证明文件、安置协议等资料，并协助乙方办理房屋产权登记手续，办理产权登记手续所需的一切费用由[双方协商确定承担方]承担。在本协议签订后，按照约定的时间将该安置房交付给乙方，并保证交付的房屋符合本协议约定的现状。交付房屋时，向乙方提供房屋质量保证书和使用说明书，并协助乙方办理水、电、气、物业等相关交接手续。在房屋交付前，负责处理该房屋所涉及的物业费、水电费、燃气费等所有费用，确保乙方接收房屋后无需承担交付前的任何欠费。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和条件交付房屋，并保证所交付房屋符合本协议约定。有权要求甲方协助办理房屋产权登记手续。在房屋交付后，享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利，但应遵守法律法规及本协议约定。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房款。配合甲方办理房屋产权登记手续，提供办理产权登记所需的相关资料，并按照规定缴纳办理产权登记手续所需的费用。在房屋交付时，按照本协议约定接收房屋，并对房屋的现状进行验收。如发现房屋存在质量问题或与本协议约定不符的情况，应及时向甲方提出书面异议。接收房屋后，按照法律法规及相关规定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，否则应承担由此给甲方及其他相关方造成的一切损失。三、购房款及支付方式1.购房款金额：乙方购买甲方该安置房的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行本协议约定的义务后，抵作购房款的一部分。若乙方违约不履行本协议，无权要求甲方返还定金；若甲方违约不履行本协议，应双倍返还乙方定金。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付购房款的首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理房屋产权过户手续当日，以银行转账或现金方式一次性支付给甲方。3.支付账户甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、房屋交付1.交付时间：甲方应在[具体日期]前将该安置房交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力或其他原因消除后的合理时间内交付房屋，但甲方应承担因此给乙方造成的合理损失。2.交付手续在房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋的现状进行验收，并签署房屋交接单。房屋交接单应详细记录房屋的各项设施、设备、物品等的交接情况。甲方应向乙方提供房屋质量保证书、使用说明书、产权证明文件、安置协议等相关资料。双方应办理水、电、气、物业等相关交接手续，明确交接前后的费用承担责任。五、产权登记手续1.办理时间：甲方应在房屋交付后[具体期限]内，协助乙方办理房屋产权登记手续。如因甲方原因导致未能在规定时间内办理产权登记手续的，甲方应承担违约责任，并按照本协议约定向乙方支付违约金。2.办理流程乙方应按照甲方的要求提供办理产权登记所需的相关资料，包括但不限于身份证、户口本、结婚证（如有）、购房款支付凭证等。甲方负责整理、提交办理产权登记手续所需的各项文件，并协助乙方与相关部门进行沟通协调，确保产权登记手续顺利办理。办理产权登记手续所需的费用，按照法律法规及相关规定由[双方协商确定承担方]承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付房屋，每逾期一日，应按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的购房款及定金，同时按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方交付的房屋存在质量问题或与本协议约定不符的情况，甲方应负责在合理期限内进行修复或整改，直至符合本协议约定。如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未能按照本协议约定协助乙方办理房屋产权登记手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的购房款及定金，同时按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未支付购房款金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照购房款总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可