店面订购合同协议

店面订购合同协议甲方（订购方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（供应方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意向乙方订购店面，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就店面订购事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.店面位置：位于[具体城市][具体街道][具体门牌号]的店面，该店面建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米，具体尺寸及布局以房屋产权证书或相关测绘报告为准。2.店面用途：该店面仅用于[甲方拟定的商业用途，如经营服装、餐饮等]，未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变其用途。3.店面现状：乙方应确保在交付店面时，店面主体结构完好，墙面、地面、天花板等符合一般商业使用标准，门窗、水电、消防等设施设备能正常使用。若店面存在任何质量问题或瑕疵，乙方应在交付前负责修复或整改至符合交付条件。4.附属设施及相关权益：该店面所占用的土地使用权性质为[出让/划拨等]，相关土地使用年限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。店面交付时，与之相关的附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储物间等]一并交付给甲方使用，其权益归甲方所有。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准交付店面。在乙方交付店面后，有权对店面进行验收，如发现问题有权要求乙方及时整改。按照本协议约定的方式和时间支付店面订购款项。2.义务向乙方提供真实有效的身份信息及相关资料，用于签订本协议及办理后续相关手续。在签订本协议之日起[x]日内，向乙方支付店面订购定金人民币[x]元。在收到乙方书面通知的交付日期前，做好接收店面的准备工作，包括但不限于安排人员、资金等。按照国家法律法规及本协议约定，承担因接收和使用店面而产生的相关税费及其他费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付店面订购款项及相关费用。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的措施维护自身权益，如解除协议、没收定金等。2.义务向甲方提供真实准确的店面信息，包括但不限于店面产权情况、现状等。按照本协议约定的时间、质量标准将店面交付给甲方，并协助甲方办理相关产权过户或交接手续。在店面交付前，负责对店面进行维护和管理，确保店面处于良好的可交付状态。保证所交付的店面不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、店面订购款项及支付方式1.店面订购总价款：人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：甲方应在签订本协议之日起[x]日内，向乙方支付店面订购定金人民币[x]元整（大写：[大写定金金额]）。定金在甲方履行本协议约定的义务后，可抵作店面订购款的一部分；若甲方违约，无权要求乙方返还定金；若乙方违约，应双倍返还甲方定金。首付款：在本协议签订后[x]日内，甲方应向乙方支付店面订购款的[x]%作为首付款，即人民币[x]元整（大写：[大写首付款金额]）。尾款：在店面交付并办理完相关产权过户手续后[x]日内，甲方应将剩余店面订购款人民币[x]元整（大写：[大写尾款金额]）一次性支付给乙方。3.支付账户乙方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、交付时间及方式1.交付时间：乙方应在[具体交付日期]前将符合本协议约定的店面交付给甲方。如因不可抗力或政府原因导致交付延迟的，乙方应及时通知甲方，并在不可抗力或政府原因消除后的合理期限内交付店面，交付期限相应顺延，双方互不承担违约责任。2.交付方式现场交付：乙方应在交付日期前通知甲方前往店面现场进行交付验收。交付时，双方应共同对店面的现状、设施设备等进行查验，并签署书面的交付确认书。资料交付：乙方应同时向甲方提供与店面相关的全部资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证、店面质量验收报告、消防验收合格证等复印件或原件（根据实际情况确定）。五、产权过户及相关手续办理1.产权过户：乙方应在店面交付后的[x]日内，协助甲方办理店面的产权过户手续，将店面产权登记至甲方名下。办理产权过户手续所需的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。2.其他手续：涉及店面的其他相关手续，如水电过户、工商登记变更等，乙方应积极配合甲方办理，所需费用由甲方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间支付店面订购款项，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照店面订购总价款的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的时间接收店面，每逾期一日，应按照店面订购总价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照店面订购总价款的[x]%向乙方支付违约金。若甲方擅自改变店面用途或对店面进行破坏性装修等行为，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间交付店面，每逾期一日，应按照店面订购总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照店面订购总价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方交付的店面不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责在甲方指定的合理期限内进行修复或整改，直至符合交付条件。若因乙方原因导致逾期交付的，乙方应按照前款规定承担违约责任。若乙方所交付的店面存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致甲方无法正常使用或办理相关手续的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的直接损失、间接损失以及甲方为实现权益而支付的全部费用（如律师费、诉讼费等）。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议