崂山租房合同协议

崂山租房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于崂山的房屋事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于崂山[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因市场行情变化或政府政策调整等因素，双方可协商调整租金标准。2.支付方式：乙方应按照以下第[具体支付方式]种方式向甲方支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、其他费用1.水电费：租赁期间，乙方使用该房屋所产生的水电费由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。2.物业费：房屋的物业费由[甲方/乙方]承担，乙方应按照物业管理公司规定的时间和标准向物业管理公司缴纳物业费。3.其他费用：租赁期间，因乙方使用该房屋而产生的其他费用，如燃气费、有线电视费、网络费等，均由乙方自行承担。五、房屋交付及使用1.交付时间：甲方应在[交付日期]前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。2.房屋及附属设施设备的维修与保养：租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修与保养，确保房屋安全使用。乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方。对于乙方正常使用过程中发生的非人为损坏，甲方应在接到通知后[x]日内进行维修；对于乙方因使用不当或人为造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方的使用限制：乙方应按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。乙方不得在房屋内从事违法违规活动，不得将房屋转租、转借他人。乙方应遵守小区物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。六、双方权利义务1.甲方权利义务：甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方应保证房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。甲方应按照本合同约定履行房屋维修与保养义务。甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供房屋产权证明等。2.乙方权利义务：乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用房屋。乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金。乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，如有损坏应及时通知甲方并负责修复或赔偿。乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得擅自改变房屋用途或从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定将房屋及其附属设施设备完好无损地交还甲方。七、合同解除1.协商解除：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.法定解除：因不可抗力致使不能实现合同目的的，一方可以解除合同。一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方可以解除合同。一方有其他违约行为致使不能实现合同目的的，另一方可以解除合同。3.乙方擅自解除合同：乙方未经甲方同意擅自解除合同的，应按照合同剩余租赁期限租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.甲方擅自解除合同：甲方未经乙方同意擅自解除合同的，应按照合同剩余租赁期限租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并双倍返还乙方已支付的押金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。八、违约责任1.乙方违约责任：乙方未按照本合同约定按时支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同剩余租赁期限租金总额的[x]%支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按照本合同约定使用房屋或擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同剩余租赁期限租金总额的[x]%支付违约金，同时乙方应将房屋恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未经甲方同意擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同剩余租赁期限租金总额的[x]%支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方违反小区物业管理规定，给甲方或其他业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.甲方违约责任：甲方未按照本合同约定按时交付房屋的，每逾期一日，应按照租金金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照合同剩余租赁期限租金总额的[x]%支付违约金，同时甲方应双倍返还乙方已支付的押金，赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未按照本合同约定履行房屋维修与保养义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照租金金额的[x]%向乙方支付违约金。甲方违反本合同约定擅自解除合同的，应按照合同剩余租赁期限租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并双倍返还乙方已支付的押金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补