宾馆承包改造协议书范本

宾馆承包改造协议书范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有一家宾馆，现欲将其承包给乙方进行改造，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.宾馆现状甲方将位于[宾馆具体地址]的宾馆（以下简称"该宾馆"）承包给乙方进行改造。该宾馆建筑面积为[x]平方米，共有客房[x]间，配套有餐厅、会议室、娱乐设施等附属设施。目前宾馆的装修风格较为陈旧，设施设备部分老化，需要进行全面改造升级。2.改造要求乙方应按照双方共同商定的设计方案对宾馆进行改造。改造内容包括但不限于客房装修、水电线路改造、消防设施升级、餐厅及会议室装修、娱乐设施更新等。确保改造后的宾馆符合现代酒店的标准和要求，提升宾馆的整体品质和竞争力。乙方应使用符合国家标准和环保要求的装修材料及设施设备，保证改造工程的质量和安全性。改造后的宾馆应具备舒适、便捷、安全的住宿环境，同时满足不同客户群体的需求，提供多样化的服务项目。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改造工程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成改造工程。在乙方违反本协议约定时，有权解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供该宾馆的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用证、建筑图纸等，协助乙方办理改造工程所需的相关手续。负责协调宾馆周边的关系，确保改造工程顺利进行。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付承包费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助办理手续。按照本协议约定的标准和要求，自主组织施工队伍进行改造工程，有权自主采购装修材料及设施设备，但应保证其质量符合国家标准和本协议要求。在改造工程完成后，有权要求甲方按照本协议约定进行验收，并支付相应的承包费用。2.义务严格按照双方商定的设计方案和相关规范标准进行改造工程，确保工程质量达到优良水平。制定详细的施工计划，合理安排施工进度，确保改造工程在本协议约定的时间内完成。如遇不可抗力等特殊情况需要延期的，应及时通知甲方并说明原因，经甲方书面同意后方可延期。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，合法经营，文明施工，不得因改造工程对周边环境和居民造成不良影响。在改造工程完成后，负责清理施工现场，恢复宾馆周边环境原状。改造工程完成后，负责提供一定期限的售后服务，如设施设备出现质量问题，应及时进行维修或更换。三、承包费用及支付方式1.承包费用经双方协商一致，本次宾馆承包改造费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方完成改造工程所需的全部费用，包括但不限于装修材料采购、设施设备更新、施工费用、人工费用、管理费用、税费等。2.支付方式本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付承包费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。改造工程进度达到[具体进度节点，如主体工程完成50%]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付承包费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。改造工程全部完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余承包费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程验收1.验收标准改造工程应按照双方商定的设计方案、相关规范标准及本协议约定的质量要求进行验收。验收内容包括但不限于装修质量、设施设备安装调试、安全性能、环保指标等。2.验收程序改造工程完成后，乙方应提前[x]日书面通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收过程中，如发现工程质量不符合本协议约定的标准，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在甲方规定的期限内完成整改，并重新申请验收。经甲方验收合格后，双方应签署工程验收报告。如验收不合格，乙方应承担整改费用，并按照本协议约定承担违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工程对应的承包费用及违约金，同时甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理改造工程所需的相关手续，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间完成改造工程，每逾期一日，应按照承包费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照承包费用的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此造成的全部损失。若乙方改造工程质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。如因返工导致工期延误的，乙方应按照上述逾期完工的违约责任承担赔偿责任。如因乙方工程质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本协议项下的改造工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照承包费用的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此造成的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本