安置楼装修合同协议

安置楼装修合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[安置楼具体地址]安置楼[房号]的房屋装修需求，乙方具备相应的装修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方安置楼的装修事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述（一）装修房屋基本情况1.房屋位于[安置楼具体地址]，为[楼号]栋[单元]层[房号]，建筑面积为[x]平方米。2.房屋户型为[具体户型]，包括[客厅、卧室、厨房、卫生间等房间明细]。（二）装修范围及内容1.室内装修客厅：地面铺设[具体地板材质]地板，墙面进行[具体墙面装饰材料及工艺，如乳胶漆、壁纸等]处理，天花板做[吊顶造型及材料说明]吊顶。卧室：地面铺设与客厅相同材质地板，墙面处理同客厅，安装[具体门窗类型及品牌]门窗。厨房：整体橱柜定制，采用[橱柜材质及颜色]材质，包含炉灶、水槽、消毒柜等厨房电器（具体品牌及型号以双方确认的清单为准）；墙面贴[厨房专用瓷砖品牌及规格]瓷砖，地面铺设防滑地砖。卫生间：安装[品牌及型号]马桶、[品牌及型号]淋浴设施、[品牌及型号]洗手盆，墙面和地面贴[卫生间专用瓷砖品牌及规格]瓷砖，做[防水处理工艺及标准]防水处理。2.水电改造根据设计方案，对房屋内的水电线路进行重新铺设和改造，确保水电线路安全、合理、规范。电线采用[电线规格及品牌]，水管采用[水管材质及品牌]。3.其他安装室内灯具，包括客厅吊灯、卧室吸顶灯、厨房和卫生间的集成吊顶灯等，灯具品牌及型号以双方确认的清单为准。对房屋内的门窗进行密封处理，采用[密封材料及工艺]，提高房屋的隔音、隔热性能。（三）装修风格及标准装修风格为[具体装修风格，如现代简约、欧式古典等]，乙方应按照该风格进行设计和施工，确保装修效果符合双方约定的标准。装修所用材料应符合国家环保标准及相关质量要求，乙方需向甲方提供材料的质量合格证明文件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工程进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的装修范围、内容、风格及标准进行施工。有权知晓装修工程所需材料的品牌、规格、质量等信息。2.义务按照合同约定向乙方支付装修款项。协助乙方办理装修过程中所需的相关手续，如物业审批等。向乙方提供装修房屋的原始结构图纸及相关资料，以便乙方进行设计和施工。负责协调邻里关系，确保装修施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取装修款项。有权要求甲方提供装修所需的相关资料和协助办理相关手续。2.义务按照本合同约定的装修范围、内容、风格及标准，精心组织施工，确保装修工程质量达到合格标准。制定详细的装修施工计划，并提前告知甲方。施工过程中，严格遵守施工安全规范，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。负责采购装修所需的材料和设备，并保证材料和设备的质量符合国家环保标准及合同约定的要求。材料和设备进场时，应通知甲方验收，经甲方验收合格后方可使用。定期向甲方汇报装修工程进度，接受甲方的监督检查。对甲方提出的意见和建议，应及时整改落实。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定和合同约定，对装修工程进行保修，保修期限为自装修工程竣工验收合格之日起[x]年。在保修期内，因乙方施工质量问题导致的装修工程损坏，乙方应免费负责维修或更换。三、装修款项及支付方式（一）装修款项总额本合同装修款项总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，包含装修工程所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金等一切费用，除因甲方提出变更装修内容导致费用增加外，合同总价不再调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付装修款项的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、木工完成等]后，甲方向乙方支付装修款项的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。3.装修工程竣工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付装修款项的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。4.剩余装修款项的[x]%作为质量保证金，在装修工程竣工验收合格之日起满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]日内一次性无息支付给乙方，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期（一）开工日期本合同装修工程开工日期为[具体开工日期]。乙方应在开工日期前做好施工准备工作，确保按时开工。（二）竣工日期本合同装修工程竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[x]天。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金；若因乙方原因延误工期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。（三）工期调整在施工过程中，如因甲方提出变更装修内容、设计方案或其他甲方原因导致工期需要调整的，双方应协商确定新的工期，并签订补充协议。五、工程质量及验收（一）工程质量标准乙方应按照国家现行的装修工程质量验收规范及本合同约定的装修标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。装修工程质量应符合以下要求：1.装修所用材料的品种、规格、型号、质量等应符合国家环保标准及合同约定的要求。2.装修工程的施工工艺应符合相关规范和标准，无明显瑕疵和质量问题。3.各分项工程的质量验收应符合相应的质量验收规范，验收合格率达到100%。（二）验收程序1.装修工程竣工后，乙方应提前[x]日通知甲方进行验收。乙方应向甲方提交装修工程竣工报告、质量检验报告、材料设备清单等相关资料。2.甲方在接到乙方的验收通知后，应在[x]日内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方应签署装修工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付装修款项，每逾期一天，应按照未付款项的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金，工期相应顺延。2.若甲方擅自变更装修内容、设计方案或要求乙方违反合同约定进行施工，导致乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的装修范围、内容、风格及标准进行施工，或使用的材料和设备不符合国家环保标准及合同约定的要求，乙方应负责无偿整改直至达到合同标准；若因乙方原因导致装修工程质量不合格，乙方应承担返工费用，并按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定的工期完成装修工程，每延误一天，应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金；若因乙方原因延误工期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方在施工过程中擅自更换材料和设备的品牌、规格、型号，或偷工减料的，乙方应负责无偿更换符合合同约定的材料和设备，并按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。如因此给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未按照合同约定对装修工程进行保修或在保修期内拒绝履行保修义务的，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[x]倍向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）