学校宿管保洁合同协议

学校宿管保洁合同协议甲方（委托方）：名称：[学校名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[保洁公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为维护学校宿舍区域的正常秩序和环境卫生，需要乙方提供宿管保洁服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供学校宿管保洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求（一）宿管服务1.人员管理乙方应安排具备相应资质和经验的宿管人员负责学校宿舍区域的管理工作。宿管人员应遵守甲方的规章制度，服从甲方的统一管理和调度。宿管人员应在规定的工作时间内值班，负责宿舍大门的开启和关闭，严格执行人员出入登记制度，对进出宿舍的人员、车辆进行检查和登记，防止无关人员和车辆进入宿舍区域。宿管人员应加强对宿舍区域的巡逻，每[x]小时进行一次全面巡逻，及时发现和处理各类安全隐患和突发事件，并做好巡逻记录。巡逻记录应包括巡逻时间、巡逻路线、发现的问题及处理情况等内容。2.安全保障乙方应协助甲方做好宿舍区域的安全保卫工作，确保学生的人身和财产安全。如发现异常情况或安全隐患，应及时采取措施并报告甲方相关部门。宿管人员应熟悉宿舍区域的消防设施和器材的位置及使用方法，定期组织学生进行消防安全知识培训和演练，提高学生的消防安全意识和自防自救能力。在发生火灾、地震等突发事件时，宿管人员应按照甲方制定的应急预案，迅速组织学生疏散，确保学生的生命安全。3.学生管理宿管人员应关心学生的生活和学习情况，及时了解学生的思想动态，帮助学生解决生活中遇到的问题。对违反宿舍管理制度的学生，宿管人员应按照甲方的规定进行批评教育和处理，并做好记录。处理结果应及时反馈给甲方相关部门。协助甲方做好学生宿舍的入住、调整和退宿等工作，确保宿舍资源的合理分配和使用。（二）保洁服务1.公共区域保洁乙方应负责学校宿舍区域内公共走廊、楼梯、电梯、大厅、卫生间、开水房等公共区域的日常保洁工作。公共区域应保持地面干净、无杂物、无污渍，墙面、天花板无灰尘、无蜘蛛网，门窗玻璃明亮洁净。每天定时对公共区域进行清扫，及时清理垃圾桶内的垃圾，并更换垃圾袋。垃圾桶应摆放整齐，周围无垃圾散落。定期对公共区域的地面进行拖地、打蜡保养，对卫生间、开水房等区域进行消毒杀菌，确保公共区域的环境卫生符合卫生标准。2.宿舍内部保洁乙方应按照甲方的要求，定期对学生宿舍内部进行保洁。保洁内容包括地面清扫、桌面擦拭、门窗玻璃清洁、卫生间清洁等。宿舍内部应保持整洁卫生，物品摆放整齐。在学生毕业、退学或更换宿舍时，乙方应按照甲方的要求对宿舍进行全面清洁，确保宿舍内部环境符合入住标准。3.特殊区域保洁乙方应负责学校宿舍区域内的垃圾收集和运输工作。垃圾应及时运至学校指定的垃圾处理地点，做到日产日清，不得在宿舍区域内积压或堆放垃圾。对学校宿舍区域内的下水道、化粪池等特殊区域，乙方应定期进行清理和疏通，确保排水畅通，无异味。二、服务期限本合同服务期限自[开始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。有权根据实际情况调整服务内容和标准，但应提前通知乙方。对乙方违反本合同约定或甲方规章制度的行为，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应的措施。2.义务向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息，协助乙方办理相关手续。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件和支持，如提供保洁工具、设备存放场所等。协助乙方处理服务过程中遇到的问题和纠纷，维护乙方的合法权益。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。有权根据本合同约定和甲方的要求，自主安排服务人员和工作流程。对甲方提出的不合理要求，有权拒绝，并要求甲方予以纠正。2.义务按照本合同约定的服务内容、标准和要求，提供优质、高效的宿管保洁服务。制定完善的服务管理制度和应急预案，确保服务工作的规范化、科学化和安全化。定期对服务人员进行培训和考核，提高服务人员的业务素质和服务水平。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改落实。遵守国家法律法规和甲方的规章制度，保守甲方的商业秘密和学生的个人隐私。如因乙方原因导致服务质量问题或安全事故，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。四、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同服务费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方提供宿管保洁服务所需的全部费用，除因甲方要求调整服务内容或标准导致费用增加外，合同期内费用不作调整。（二）支付方式甲方应在每月[支付日期]前，将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到服务费用后[发票开具期限]内，向甲方开具合法有效的发票。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及逾期违约金。2.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展服务工作，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和要求提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。违约责任的具体金额由双方协商确定，但不低于当月服务费用的[违约扣除比例]。2.若乙方服务人员违反甲方规章制度或因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的部分服务费用。3.若乙方擅自终止本合同或未按照本合同约定的期限提供服务，乙方应双倍返还甲方已支付的服务费用，并承担甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为