委托房屋设计合同协议

委托房屋设计合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其拥有的房屋进行设计，特委托乙方承担该房屋的设计工作。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋设计事宜达成如下协议：一、委托设计房屋的具体描述1.房屋位置：位于[房屋具体地址]，房屋建筑面积为[x]平方米，建筑层数为[x]层，结构形式为[具体结构形式，如框架结构、砖混结构等]。2.设计范围整体建筑方案设计，包括但不限于建筑外观造型、平面布局、空间利用等。室内装修设计，涵盖客厅、卧室、厨房、卫生间等各个功能区域的装修风格、色彩搭配、材料选用等设计内容。附属设施设计，如阳台、楼梯、门窗等的设计。3.设计要求甲方希望设计风格为[具体风格，如现代简约、欧式古典、中式风格等]，以满足甲方对房屋美观与实用的需求。设计应充分考虑房屋的采光、通风、隔音等性能，确保居住的舒适性。合理规划空间布局，提高空间利用率，满足甲方家庭的生活和使用功能。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的设计方案提出意见和建议，并要求乙方根据甲方意见进行修改和完善。在乙方完成设计工作后，有权审查设计成果，如认为不符合合同要求，有权要求乙方继续改进或承担相应责任。2.义务向乙方提供与房屋设计相关的基础资料，包括但不限于房屋原始图纸、土地使用证、规划许可证等，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付设计费用。协助乙方进行现场勘查、测量等工作，为乙方的设计工作提供必要的便利条件。对乙方提交的设计文件、图纸等资料负有保密义务，未经乙方书面同意，不得向第三方泄露。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定收取设计费用。根据甲方提供的基础资料和设计要求，独立进行房屋设计工作，有权自主选择设计方法和设计工具。在设计过程中，如甲方提供的资料不完整或不准确，有权要求甲方补充或更正相关资料。2.义务按照国家现行的设计规范、标准以及本合同约定的设计要求，精心设计，确保设计质量。在合同签订后[x]个工作日内，向甲方提交设计方案初稿，并根据甲方意见进行修改，直至甲方满意为止。在设计过程中，定期与甲方沟通，及时向甲方汇报设计进展情况，解答甲方提出的疑问。设计工作完成后，向甲方提交完整的设计文件，包括设计图纸、效果图、施工图、设计说明等，并提供相应的技术交底服务，确保甲方能够顺利施工。对甲方在使用设计文件过程中遇到的问题，提供必要的技术支持和售后服务。对在设计过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。三、设计费用及支付方式（一）设计费用本合同设计费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的设计变更导致设计工作量增加的除外。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方提交设计方案初稿并经甲方书面确认后[x]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.设计工作全部完成，乙方提交完整的设计文件并通过甲方验收后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余设计费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、设计成果交付（一）交付时间乙方应在合同签订后[x]个工作日内提交设计方案初稿，在甲方确认初稿后的[x]个工作日内提交修改后的设计方案，在设计工作全部完成后的[x]个工作日内提交完整的设计文件。（二）交付内容1.设计方案包括但不限于：整体建筑外观效果图、室内各功能区域效果图、平面布局图、空间利用分析图、设计说明等。2.施工图包括但不限于：建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、电气施工图、装修施工图等。3.其他相关资料包括但不限于：主要材料清单、设备清单、设计变更记录等。（三）交付方式乙方应以书面形式（包括纸质文件和电子文件）向甲方交付设计成果。纸质文件应一式[x]份，电子文件应提供可编辑的版本，格式为[具体格式，如CAD、PSD等]。五、知识产权归属1.乙方为本合同项下房屋设计所创作的所有设计成果，包括但不限于设计图纸、效果图、施工图、设计说明等，其知识产权归乙方所有。2.甲方有权在本合同约定的范围内使用乙方交付的设计成果，包括但不限于将设计成果用于房屋建设、装修等用途。未经乙方书面同意，甲方不得将设计成果转让给第三方或用于本合同约定以外的其他任何用途。3.如因甲方擅自使用设计成果导致第三方提出侵权索赔等法律纠纷，由甲方承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付设计费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付已完成设计工作对应的费用及违约金。2.若甲方提供的基础资料不完整、不准确或未按照乙方要求及时补充、更正相关资料，导致乙方设计工作延误或无法达到合同要求的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方擅自使用乙方的设计成果或违反本合同约定将设计成果转让给第三方，甲方应立即停止侵权行为，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。同时，甲方应按照设计费用总额的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和质量要求提交设计成果，每逾期一日，应按照设计费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的设计费用，同时乙方应按照设计费用总额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方提交的设计成果不符合本合同约定的设计要求，乙方应负责无偿修改，直至达到合同要求为止。如因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方违反本合同约定的保密义务，向第三方披露或使用甲方的保密信息，乙方应立即停止侵权行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应按照设计费用总额的[x]%向甲方支付违约金。八、合同变更与解除1.本合同一经签订，双方均应严格履行。如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。3.若因不可抗力或政府政策等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决合同变更或解除事宜。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院