委托房产交易合同协议

委托房产交易合同协议合同编号：[具体编号]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受托人（乙方）：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拟进行房产交易，特委托乙方提供相关服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项及标的物详情（一）委托事项甲方委托乙方为其办理[具体房产交易事项，如房产买卖、房产租赁、房产抵押等，可根据实际情况填写]相关事宜，包括但不限于协助寻找合适的交易对象、协助办理房产过户手续、协助办理贷款手续（如有）、协助处理交易过程中的各项事务等。（二）标的物详情1.房产位置：位于[房产具体地址，包括所在城市、区域、街道、门牌号等]。2.房产类型：[住宅/商业/办公等，明确房产类型]3.建筑面积：[x]平方米4.房产证号：[具体房产证号码]5.房产现状：[详细描述房产现状，如是否为空置、是否有租赁情况、是否存在抵押等]二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解乙方办理委托事项的进展情况，并要求乙方提供相关信息和报告。对乙方的服务不满意时，有权要求乙方改正或更换服务人员。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对委托事项的处理提出意见和建议。2.义务向乙方提供办理委托事项所需的真实、准确、完整的资料和信息，并保证其合法性、有效性和完整性。如因甲方提供虚假信息导致的一切后果，由甲方自行承担。按照本协议约定向乙方支付服务费用。积极配合乙方办理委托事项，协助乙方与相关部门、单位及人员进行沟通和协调。在委托事项办理过程中，如出现需要甲方签字、确认或其他配合行为的，甲方应在接到乙方通知后的合理时间内予以配合，否则由此导致的延误或损失由甲方承担。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方提供办理委托事项所需的资料和信息，并有权对甲方提供的资料进行审查和核实。按照本协议约定收取服务费用。在办理委托事项过程中，有权根据实际情况采取合理的措施和方法，但应尽最大努力维护甲方的合法权益。2.义务按照法律法规及本协议约定，为甲方提供专业、高效、优质的服务，勤勉尽责地办理委托事项。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在办理委托事项过程中，及时向甲方通报进展情况，并就重要事项征求甲方的意见和建议。对办理委托事项过程中所涉及的文件、资料、信息等进行妥善保管，在委托事项完成后按照甲方要求进行移交。如因乙方过错导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、服务费用及支付方式（一）服务费用双方约定，乙方为甲方办理本次房产交易委托事项的服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用包含乙方在办理委托事项过程中所需的各项费用，但不包括房产交易过程中产生的税费、中介费（如有）、评估费、公证费等其他应由甲方或交易对方承担的费用。（二）支付方式1.支付时间本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在乙方协助甲方完成房产交易过户手续，并取得新的房产证后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定的银行账户：开户银行：[乙方开户银行名称]银行账号：[乙方银行账号]账户名称：[乙方公司名称]四、办理期限乙方应在本协议签订且收到甲方预付款后的[x]个工作日内开始办理委托事项，并在[预计完成时间，可根据实际情况填写，如60个工作日等]个工作日内完成委托事项，但因不可抗力、政府部门原因或甲方原因导致办理时间延长的除外。如因乙方原因未能在约定时间内完成委托事项的，每逾期一日，乙方应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金；如因甲方原因导致办理时间延长的，办理期限相应顺延，乙方不承担违约责任，但乙方应及时通知甲方并协助甲方解决问题。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停办理委托事项，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.如甲方提供虚假资料或信息，导致乙方无法正常办理委托事项或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此遭受的经济损失、律师费、诉讼费等。3.甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的期限完成委托事项或提供的服务不符合本协议约定，乙方应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。2.乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方资料和信息的，应立即采取措施消除影响，并向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）的违约金。如因乙方泄露信息给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。委