建房规划合同协议

建房规划合同协议甲方（建房方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（规划方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟建造房屋，为确保建房过程的顺利进行及房屋符合相关规划要求，甲方委托乙方为其提供建房规划服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建房地点：位于[详细地址]的土地，土地面积为[x]平方米，该土地性质为[土地性质，如国有出让土地、集体土地等]。2.建房规划内容根据甲方的建房需求及场地条件，乙方负责设计房屋的整体规划方案，包括但不限于房屋的建筑风格、层数、户型布局、功能分区等。提供房屋的建筑施工图，涵盖建筑、结构、给排水、电气等专业，确保施工图纸符合国家现行的建筑设计规范及相关地方规定。协助甲方办理建房所需的规划审批手续，包括但不限于向当地规划部门提交规划申请、配合现场勘查、修改完善规划方案等，直至取得规划许可证。在施工过程中，乙方应根据实际情况提供必要的技术指导，解答施工中遇到的与规划设计相关的问题。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供建房规划服务，并对规划方案及施工图提出合理的修改意见。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的建房相关资料，包括但不限于土地权属证明、周边环境情况、个人建房需求等，并对所提供资料的真实性负责。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。积极配合乙方进行现场勘查、规划方案沟通、审批手续办理等工作，提供必要的协助和支持。在施工过程中，严格按照乙方提供的规划方案和施工图纸进行施工，不得擅自变更设计。如因特殊原因需要变更，应提前书面通知乙方，并经乙方书面同意及相关部门审批通过后方可实施。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。根据甲方提供的资料及现场勘查情况，独立完成建房规划方案及施工图设计，并对设计成果享有知识产权，但应确保设计方案符合法律法规及相关规范要求。2.义务按照国家现行的建筑设计规范及相关地方规定，结合甲方的建房需求和场地条件，精心设计建房规划方案及施工图，确保设计质量。在本协议签订后[x]个工作日内，向甲方提交初步的建房规划方案，供甲方审核，并根据甲方意见进行修改完善，直至甲方满意为止。在提交初步规划方案后的[x]个工作日内，完成建筑施工图设计，并向甲方交付完整的施工图纸及相关技术文件。及时协助甲方办理建房规划审批手续，如因乙方原因导致审批延误或未能通过，乙方应承担相应责任，并采取措施尽快解决问题。在施工过程中，定期到施工现场进行巡查，及时发现并解决施工中与规划设计相关的问题，提供必要的技术支持和指导。对甲方提供的资料及在建房规划过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。三、服务费用及支付方式1.服务费用：经双方协商一致，本次建房规划服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.支付方式本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方提交初步建房规划方案并经甲方审核通过后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方交付完整的施工图纸及相关技术文件后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应按照本协议总服务费用的[x]%向乙方支付违约金。若甲方提供的资料虚假或不完整，导致乙方无法正常开展工作或造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自变更设计，导致乙方需要重新设计或修改方案的，甲方应承担由此增加的费用，并按照本协议总服务费用的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间提交初步建房规划方案、施工图纸及相关技术文件，每逾期一日，应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照本协议总服务费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方提供的规划方案及施工图不符合国家现行的建筑设计规范及相关地方规定，导致甲方无法通过规划审批或在建房过程中出现质量问题等损失的，乙方应负责无偿修改完善，并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未能协助甲方顺利办理建房规划审批手续，导致审批延误或未能通过，乙方应采取积极措施解决问题，并承担甲方因此遭受的全部损失，同时按照本协议总服务费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反保密义务，向第三方披露甲方资料或商业秘密，乙方应向甲方支付本协议总服务费用的[x]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如情节严重构成犯罪的，乙方应承担相应的刑事责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议