宾馆转租转让合同协议

宾馆转租转让合同协议合同双方：转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意将其经营的宾馆进行转租转让，乙方愿意受让该宾馆，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就宾馆转租转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宾馆基本情况甲方所经营的宾馆位于[宾馆详细地址]，建筑面积为[x]平方米，拥有客房[x]间，包括标准间、大床房、套房等多种房型。宾馆配套设施齐全，设有前台接待区、餐厅、会议室、停车场等服务区域。2.经营范围该宾馆主要提供住宿、餐饮、会议接待等综合性服务，目前拥有稳定的客户群体，具备一定的市场知名度和良好的口碑。3.资产状况宾馆内现有装修、设备设施等资产，具体包括但不限于家具、电器、床上用品、厨房设备、监控系统、消防设施等（详细清单见附件），乙方应在签订本协议前对上述资产状况进行实地查看确认。二、转让价格及支付方式1.转让价格经双方协商一致，乙方同意以人民币[x]元的价格受让甲方的宾馆，该价格包括宾馆现有资产、经营权、品牌及相关客户资源等全部权益。2.支付方式乙方应在签订本协议之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元；在完成宾馆交接手续后的[x]个工作日内，支付剩余转让款人民币[x]元。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的条件和时间完成交接手续。2.义务保证所转让的宾馆及相关资产合法拥有，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，且未被查封、扣押等限制交易的情况。如有任何纠纷导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。负责在本协议签订之日起至交接完成之日止，继续正常经营宾馆，保持宾馆的正常运营状态，不得擅自改变宾馆的经营模式、服务标准或进行有损宾馆声誉和利益的行为。协助乙方办理宾馆相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等，所产生的费用由[具体方]承担。向乙方提供宾馆现有客户信息、供应商信息、员工信息等相关资料，并协助乙方与相关方进行沟通交接。在交接时，将宾馆的所有钥匙、门禁卡、设备设施操作手册、财务账目等资料完整移交给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的条件下受让宾馆，并按照自己的意愿经营管理。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，协助办理相关手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在交接完成后，按照法律法规及行业规范合法经营宾馆，承担宾馆的各项经营管理责任，包括但不限于员工管理、客户服务、安全保障等。承担交接完成后宾馆的所有经营费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资等。尊重甲方的知识产权和商业秘密，不得擅自使用甲方的品牌、商标、宣传资料等进行不正当竞争。四、宾馆交接1.交接时间双方应在乙方支付定金后的[x]个工作日内，共同确定具体的交接日期，并按照约定的时间进行宾馆交接。2.交接内容宾馆的房屋及附属设施设备，按照附件清单进行逐一核对交接，确保资产完好无损。宾馆的营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等相关证照原件及副本。宾馆的财务账目、客户档案、供应商合同等资料。宾馆的各类钥匙、门禁卡、设备设施操作手册等物品。3.交接手续交接时，双方应共同签署《宾馆交接清单》，详细记录交接的资产、资料等内容，双方各执一份。交接完成后，甲方应将宾馆的实际控制权移交给乙方，乙方应及时安排人员接管宾馆运营。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时受让宾馆或遭受损失的，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定支付转让款或未按时完成交接手续的，每逾期一日，应按照未支付金额或未交接部分价值的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如因一方违反本协议约定给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向宾馆所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，