学区房借用协议书范本

学区房借用协议书范本甲方（出借方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（借用方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有子女入学需求，需要借用甲方位于[具体地址]的学区房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方借用甲方学区房事宜达成如下协议：一、借用标的物及服务具体描述1.学区房具体信息甲方同意将其拥有的位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米的房屋（以下简称"该学区房"）借给乙方使用。该学区房对应的学校为[学校名称]，学区范围符合乙方子女入学的相关要求。2.借用期限本协议借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方应在借用期限届满后及时将房屋归还甲方。若乙方因子女入学等原因需要继续借用，应在借用期限届满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后可续签借用协议。3.借用用途乙方借用该学区房仅用于其子女入学使用，不得将该房屋用于任何违法、违规或损害甲方利益的用途。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取借用费用（如有）。甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，如发现乙方违反本协议约定使用房屋，有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议。在借用期限内，甲方有权在合理时间内对房屋进行检查、维修，但应提前通知乙方。2.义务甲方应保证该学区房的合法性，确保乙方能够按照相关规定使用该房屋办理子女入学手续。甲方应在借用期限开始前，确保房屋符合正常使用条件，包括但不限于水、电、气等设施设备正常运行。甲方应协助乙方办理与子女入学相关的手续，提供必要的证明文件等，但因办理入学手续产生的一切费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在借用期限内按照本协议约定使用该学区房。在借用期限内，乙方有权对房屋进行必要的合理使用和维护，但不得改变房屋的主体结构。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用该学区房，不得将房屋转借、转租或用于其他非约定用途。乙方应按时向甲方支付借用费用（如有）。乙方应妥善保管房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。借用期限届满或本协议解除后，乙方应及时将房屋腾空并归还甲方，房屋内的物品应清理干净，保持房屋原状。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。乙方应遵守国家法律法规及当地政府关于房屋使用和管理的相关规定，因乙方原因导致的一切法律责任和经济损失由乙方承担。三、借用费用及支付方式1.借用费用经双方协商，乙方应向甲方支付借用费用人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将借用费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用该学区房办理子女入学手续或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的用途使用房屋、未按时支付借用费用、未按时归还房屋或造成房屋及附属设施设备损坏而拒不修复或赔偿的，乙方应承担违约责任。乙方应按照借用费用的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元整，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容