建委租赁合同协议

建委租赁合同协议甲方（出租方）：名称：[建委全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（承租方）：名称：[承租方全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有相关租赁标的物，乙方有意承租，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁标的物甲方将位于[具体地点]的[房屋/场地/设备等详细名称]出租给乙方使用。该标的物建筑面积为[x]平方米，场地面积为[x]平方米，设备包括[详细列举设备名称及规格型号]等。租赁标的物的附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、消防设施、通风设备等]。2.服务内容甲方应向乙方提供与租赁标的物相关的必要物业服务，包括但不限于场地清洁、安保巡逻、设备维护等。物业服务标准应符合行业通用标准及本合同约定。在租赁期间，甲方应根据乙方合理需求，协助乙方办理与租赁标的物使用相关的各类手续，但由此产生的费用由乙方承担。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月/每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[月/季/半年/年]，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。乙方可选择以下支付方式：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[建委账户名称]账号：[银行账号]支票支付：乙方应开具以甲方为收款人的有效支票，并在支付期限内送达甲方指定地点。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同提前解除后，在乙方结清所有应付费用、返还租赁标的物且无损坏的情况下，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。若乙方对租赁标的物造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，不足部分乙方应另行支付。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。在租赁期间，甲方有权对租赁标的物进行检查、维修，但应提前通知乙方。若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应按照合同约定向乙方交付租赁标的物，并保证租赁标的物符合安全使用标准。甲方应负责租赁标的物及附属设施的维修、保养，确保其正常使用。如因甲方原因导致租赁标的物无法正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应遵守国家法律法规及相关规定，不得干扰乙方正常使用租赁标的物。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照合同约定使用租赁标的物及相关附属设施。在租赁期间，乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业服务。若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务乙方应按照合同约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应合理使用租赁标的物及附属设施，不得擅自改变其用途或进行损坏性改造。如因乙方原因导致租赁标的物损坏或造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应遵守国家法律法规及相关规定，合法使用租赁标的物，不得从事违法违规活动。租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定返还租赁标的物，并保证其完好无损。未经甲方书面同意，乙方不得留存任何物品。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定交付租赁标的物或提供物业服务，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及其他费用，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变租赁标的物用途或进行损坏性改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方拒不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。七、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若出现下列情形之一，一方有权解除合同：因不可抗力致使合同目的无法实现的；一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务的；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；一方迟延履行债务或有其他违约行为致使合同目的无法实现的；法律规定的其他情形。3.合同解除后，双方应按照法律规定及合同约定办理相关手续，结清费用，返还财产。八、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________