库房投资合同协议

库房投资合同协议甲方（投资方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（库房提供方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方有意对乙方拥有或使用的库房进行投资，乙方同意接受甲方投资，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、投资标的物及服务详细说明1.库房位置：乙方提供的库房位于[具体地址]，库房建筑面积为[x]平方米，占地面积为[x]平方米。库房周边交通便利，临近[主要交通枢纽或道路名称]，便于货物的运输和装卸。2.库房设施库房内部地面为[地面材质]，平整、坚实，能够承受较重货物的堆放。配备有[消防设施类型及数量，如灭火器x个、消防栓x个等]消防设施，符合国家消防安全标准，确保库房消防安全。安装有[照明设施类型及数量，如LED灯x盏等]照明设备，保证库房内光线充足，满足货物存储和作业需求。具备[通风设施类型及数量，如排风扇x个等]通风设施，可有效调节库房内的空气流通，保持适宜的温度和湿度环境。3.库房用途：该库房主要用于存放[货物类型，如电子产品、建材、食品等]，乙方应确保库房用途符合相关法律法规及环保要求。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变库房用途。4.配套服务乙方负责提供库房的日常管理服务，包括但不限于货物的出入库登记、库房的清洁卫生、安全保卫等工作。确保库房内货物的安全存放，防止货物丢失、损坏等情况发生。在甲方货物存储期间，乙方应根据实际需求，协助甲方进行货物的装卸、搬运等工作，提供必要的设备和人力支持。装卸、搬运费用按照双方另行约定的标准执行。乙方应保证库房周边环境整洁，无污染源和安全隐患。定期对库房及周边设施进行检查和维护，确保库房设施设备正常运行。如发现设施设备存在故障或安全隐患，应及时进行维修和处理，并通知甲方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对库房进行投资，并享有相应的投资权益。有权对库房的使用情况进行监督检查，提出合理的意见和建议，乙方应积极配合并及时改进。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，赔偿因乙方违约给甲方造成的损失。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付投资款项。尊重乙方对库房的管理和使用安排，不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对库房的经营状况进行了解和询问。协助乙方办理与库房投资相关的手续，提供必要的文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方的投资款项。在确保库房安全、正常使用的前提下，有权自主经营库房的存储业务，但不得从事违法违规活动。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿因甲方违约给乙方造成的损失。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的库房相关信息，包括但不限于库房产权证明、设施设备状况、周边环境等。按照本协议约定的用途使用库房，不得擅自改变库房结构和用途。未经甲方书面同意，不得将库房转租、转借他人使用。负责库房的日常维护和保养，确保库房设施设备正常运行。如因乙方维护不善导致库房设施设备损坏或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。加强库房的安全管理，制定安全管理制度，配备必要的安全管理人员，确保库房内货物和人员的安全。如发生安全事故，乙方应及时采取措施进行处理，并承担相应的法律责任。按照国家法律法规和相关政策规定，依法缴纳库房使用过程中产生的各项税费。三、投资方式及金额1.投资方式：甲方以[投资方式，如货币资金、设备等]对乙方库房进行投资。2.投资金额：甲方本次投资金额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。投资款项应在本协议签订后[x]个工作日内支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________四、投资回报及支付方式1.投资回报：双方约定，甲方投资回报为[具体回报方式，如按照库房经营利润的一定比例分成、固定金额回报等]。投资回报的计算周期为[具体周期，如每年、每季度等]。2.支付方式：乙方应在每个投资回报计算周期结束后的[x]个工作日内，将甲方应得的投资回报支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________五、库房使用期限1.库房使用期限自本协议生效之日起[x]年。使用期限届满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。如需续签或终止协议，双方应提前[x]个月书面通知对方。2.在库房使用期限内，如因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致库房无法继续使用，双方应按照公平合理的原则分担损失，互不承担违约责任。六、保密条款1.双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付投资款项或投资回报，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期但未支付的投资款项及投资回报，同时承担违约金。2.若乙方未按照本协议约定提供库房或提供的库房不符合约定标准，应负责在[x]日内进行整改或更换库房。如乙方逾期未整改或无法提供符合约定标准的库房，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的投资款项，同时按照投资款项的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变库房用途、将库房转租或转借他人使用，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的投资款项，同时按照投资款项的[x%]向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方通知后的[x]日内腾空库房，并将库房恢复原状返还给甲方。4.若乙方未按照本协议约定履行库房的维护、保养、安全管理等义务，导致库房设施设备损坏、发生安全事故或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方违约行为导致甲方解除本协议，乙方除应承担上述赔偿责任外，还应按照投资款项的[x%]向甲方支付违约金。5.任何一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金人民币[x]元。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在本协议履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协