学校防水包工合同协议

学校防水包工合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方学校的防水工程需要进行施工，乙方具备相关防水工程施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方学校防水工程施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[学校名称]防水工程2.工程地点：[学校具体地址]3.工程范围：学校教学楼、办公楼、宿舍楼等建筑物的屋面防水处理，包括拆除原有损坏防水层、清理基层、铺设新的防水卷材等全部工作内容。学校卫生间、厨房、地下室等室内区域的防水处理，包括地面及墙面防水施工，确保无渗漏现象。对防水工程涉及的阴阳角、管道周边等特殊部位进行加强防水处理，确保防水效果。4.工程内容描述：屋面防水：基层处理：对屋面基层进行清理，确保基层平整、干燥、无杂物，其平整度误差应控制在规定范围内。防水卷材铺设：采用[具体防水卷材型号]防水卷材，卷材铺设应平整、牢固，搭接宽度符合设计及规范要求，卷材之间的拼接应严密，不得有翘边、空鼓等现象。收口处理：卷材铺设完成后，对卷材边缘进行收口处理，采用密封材料密封，防止雨水渗漏。室内防水：地面防水：先对地面基层进行处理，然后涂刷[地面防水涂料名称及型号]防水涂料，涂刷厚度及遍数应符合设计要求，确保地面形成完整的防水层。墙面防水：墙面基层处理后，涂刷[墙面防水涂料名称及型号]防水涂料，高度应不低于[具体高度]，并在淋浴区等特殊部位适当增加涂刷高度和遍数。管道周边处理：对穿越楼板及墙面的管道周边，先进行孔洞封堵，然后采用密封材料进行密封处理，并在管道周边涂刷防水涂料加强防水。5.工程质量标准：本工程的防水工程质量应符合国家现行的《屋面工程质量验收规范》（GB50207）、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208）及《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209）等相关规范及标准的要求，达到合格等级。乙方应确保防水工程在质保期内无渗漏现象，如出现渗漏问题，乙方应无条件负责维修。二、合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总工期：[工期天数]天如遇下列情况，工期相应顺延：甲方提出重大设计变更或增加工程量；不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致无法正常施工；非乙方原因造成的停水、停电累计超过[具体时长]小时；经甲方书面确认的其他合理原因。乙方应在上述情况发生后[具体天数]天内，向甲方提交工期顺延申请报告，经甲方审核确认后，工期相应顺延。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械设备费用、管理费、利润、规费、税金及因施工可能产生的一切费用，除因甲方提出重大设计变更或增加工程量外，合同总价不再调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。屋面防水工程完工并经甲方验收合格后，支付合同总价的[进度款比例1]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。室内防水工程完工并经甲方验收合格后，支付合同总价的[进度款比例2]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程全部完工，经甲方及相关部门验收合格，且乙方提交完整的竣工结算资料后，支付至合同总价的[结算款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价的[质保金比例]作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），在质保期满后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出整改意见。有权按照合同约定对工程质量、进度、安全等方面进行验收，如发现不符合要求，有权要求乙方整改或返工。有权要求乙方提供与工程相关的资料，包括但不限于施工方案、材料检验报告、质量验收记录等。2.义务：负责提供施工所需的场地及施工用水、用电接口，但水电费由乙方承担。协助乙方协调与学校其他部门及相关单位的关系，为乙方施工创造有利条件。按照合同约定及时支付工程款项。对乙方提交的施工方案、技术措施等进行审核，提出意见和建议。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和协助。在施工过程中，如遇到不可预见的困难或问题，有权要求甲方协调解决。2.义务：具备国家规定的防水工程施工资质，并向甲方提供相关资质证明文件。按照国家现行的施工规范、质量标准及本合同约定组织施工，确保工程质量达到合格等级，并在质保期内承担质量保修责任。编制详细的施工方案，报甲方审核批准后实施。施工方案应包括施工工艺、质量保证措施、安全保障措施、进度计划等内容。负责施工所需材料、设备的采购、运输、保管及使用，确保材料、设备符合质量要求，并向甲方提供材料、设备的质量证明文件。组织具有相应资格证书的熟练工人进行施工，施工人员应遵守甲方学校的各项规章制度。在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。做好施工过程中的环境保护工作，减少施工对学校环境的影响。工程竣工后，及时清理施工现场，做到工完场清。在质保期内，定期对工程进行回访，如发现质量问题，应在接到甲方通知后[具体时长]小时内到达现场进行维修。五、材料设备供应1.乙方负责本工程所需的全部材料、设备的采购、运输、保管及使用。材料、设备应符合国家现行标准及本合同约定的质量要求，并具有质量合格证明文件。2.乙方采购的材料、设备进场前，应提前通知甲方，甲方有权对材料、设备进行检验。如发现材料、设备不符合要求，甲方有权要求乙方退场更换，由此产生的费用由乙方承担，且工期不予顺延。3.乙方应妥善保管采购的材料、设备，因保管不善造成的损失由乙方负责。六、工程验收1.工程完工后，乙方应首先进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工验收报告及相关资料。2.甲方在收到乙方的竣工验收报告及相关资料后，应在[约定验收天数]天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不予顺延。3.本工程的验收应依据国家现行的相关规范及标准进行，验收合格后方可进行下一道工序或交付使用。七、违约责任1.如甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.如乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照合同总价的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。3.如乙方施工的工程质量不符合合同约定及相关规范标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如因乙方工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如乙方违反合同约定擅自转包或分包本工程，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照合同总价的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。5.如乙方未按照合同约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。如因乙方未及时履行保修义务给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付合同总价的[保密违约金比例]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合