委托经营管理合同协议

委托经营管理合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[标的物名称]，并有意委托乙方对其进行经营管理；乙方具备相关经营管理能力和经验，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方经营管理[标的物名称]事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物详情[标的物名称]位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，用途为[具体用途]，包括[列举标的物包含的主要设施、设备等详细情况]。该标的物目前的装修状况为[简要描述装修情况]，配套设施有[如停车场、电梯、消防系统等设施情况]。2.服务内容乙方接受甲方委托，负责对上述标的物进行全面的经营管理服务，具体包括但不限于：运营管理：制定并执行标的物的运营策略，包括但不限于确定经营业态、营业时间、服务标准等，以实现标的物的高效运营和收益最大化。市场营销：策划并实施标的物的市场营销活动，提升标的物的知名度和美誉度，吸引客户，增加客流量和销售额。人员管理：负责招聘、培训、考核和管理与标的物经营相关的工作人员，确保服务质量和工作效率。财务管理：建立健全财务管理制度，对标的物的经营收入、成本支出进行核算和管理，定期向甲方提供财务报表和经营分析报告。维护保养：负责标的物及其设施设备的日常维护保养、安全管理和环境卫生管理，确保标的物处于良好的运行状态和环境整洁。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解标的物经营管理情况，查阅相关财务报表、经营记录等资料。对乙方的经营管理行为进行监督，提出意见和建议，要求乙方纠正不符合约定或法律法规规定的行为。在乙方严重违反本协议约定或出现损害甲方利益的情形时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务向乙方提供标的物的相关资料，包括但不限于产权证明、原始设计图纸、设备清单等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理与标的物经营管理相关的手续，如营业执照登记、消防验收、卫生许可等，提供必要的协助和支持。按照本协议约定，按时足额向乙方支付委托经营管理费用。尊重乙方的经营管理自主权，不得干涉乙方正常的经营管理活动，但有权对重大经营决策提出意见和建议。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，收取委托经营管理费用。根据经营管理需要，自主决定标的物的经营业态、营销策略、人员配置等具体经营管理事项，但不得违反法律法规规定和本协议约定。在经营管理过程中，有权使用甲方提供的标的物及相关资料，但应妥善保管，不得擅自泄露或用于其他非本协议约定的目的。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，认真履行经营管理职责，积极提升标的物的经营效益和服务质量。定期向甲方报告标的物的经营管理情况，包括但不限于经营业绩、财务状况、市场动态等，提交详细的书面报告和分析建议。严格遵守法律法规规定，依法经营，确保标的物的经营活动合法合规。妥善保管甲方提供的标的物及其设施设备，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。不得擅自将标的物转租、转借或委托第三方经营管理，除非事先书面通知甲方并经甲方书面同意。加强安全管理，制定安全管理制度和应急预案，确保标的物及人员的安全，如发生安全事故，应及时采取措施并承担相应责任。三、委托经营管理费用及支付方式1.费用标准甲方应按照以下标准向乙方支付委托经营管理费用：每月/季度/年度委托经营管理费用为人民币[x]元。费用计算方式为：[详细说明费用计算依据，如按照标的物经营收入的一定比例计算等]。2.支付方式甲方应在每月/季度/年度结束后的[x]个工作日内，将委托经营管理费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付委托经营管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权暂停经营管理服务，并要求甲方支付已产生的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准履行经营管理职责，导致甲方利益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的直接经济损失。3.若乙方擅自将标的物转租、转借或委托第三方经营管理，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的委托经营管理费用，同时乙方应按照本协议约定的委托经营管理费用总额的[x%]向甲方支付违约金。4.若一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如一方违反本协议其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为导致本协议无法继续履行，违约方应按照本协议约定的委托经营管理费用总额的[x%]向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具