完整住房合同协议

完整住房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方住房事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.住房位置：甲方将位于__________________（具体地址）的住房出租给乙方使用。该住房建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。2.配套设施：住房内配备有家具，包括但不限于床、沙发、餐桌、椅子、衣柜等，具体清单见附件一《家具清单》。电器设备有电视机、冰箱、洗衣机、空调、热水器等，具体型号及状况见附件二《电器设备清单》。厨房设施包括炉灶、抽油烟机、微波炉、电饭煲等，具体情况见附件三《厨房设施清单》。卫生间设施有马桶、淋浴喷头、洗手盆等，具体情况见附件四《卫生间设施清单》。3.住房用途：乙方租赁该住房仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.租赁期满，乙方应如期交还住房。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：乙方应按照以下第______种方式支付租金：按月支付，乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季度支付，乙方应在每季度首月______日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按半年支付，乙方应在每半年首月______日前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付，乙方应在每年______月______日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证住房及附属设施设备符合安全使用标准，在租赁期间负责对住房及附属设施设备进行定期检查和维修，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。3.甲方应在乙方入住前将住房及附属设施设备交付乙方，并保证其处于正常可使用状态。4.甲方应尊重乙方的居住权利，不得干扰乙方的正常生活。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的住房。5.租赁期间，甲方如需转让该住房，应提前______个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用住房及附属设施设备。2.乙方应按照合同约定按时支付租金及押金，如有逾期，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.乙方应合理使用住房及附属设施设备，不得擅自改变住房结构或损坏住房及附属设施设备。因乙方使用不当或故意造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在住房内从事违法违规活动。5.未经甲方书面同意，乙方不得将住房转租给他人。6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还住房及附属设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。乙方应在交还住房前结清所有费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业费等。五、费用承担1.水电费：乙方应按照实际使用量向供水、供电部门缴纳水电费。2.燃气费：乙方应按照实际使用量向燃气供应部门缴纳燃气费。3.物业费：乙方应按照小区物业管理规定向物业管理公司缴纳物业费。4.其他费用：租赁期间，因乙方使用住房而产生的其他费用，如有线电视费、网络费等，均由乙方承担。六、维修责任1.租赁期间，住房及附属设施设备自然损坏或非因乙方原因造成的损坏，由甲方负责维修。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修，如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用住房的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。2.因乙方使用不当或故意造成住房及附属设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿的，甲方有权代为维修，费用由乙方承担。3.对于影响乙方正常使用的紧急情况，乙方可先自行维修或采取必要的应急措施，但应及时通知甲方。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付住房、未及时维修等，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付租金、擅自转租等，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本合同约定导致合同解除的，违约方应按照合同未履行部分租金总额的______%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向住房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日附件一：《家具清单》|家具名称|品牌|型号|数量|状况||||||||床|______|______|______|______||沙发|______|______|______|______||餐桌|______|______|______|______||椅子|______|______|______|______||衣柜|______|______|______|______|附件二：《电器设备清单》|电器设备名称|品牌|型号|数量|状况||||||||电视机|______|______|______|______||冰箱|______|______|______|______||洗衣机|______|______|______|______||空调|______|______|______|______||热水器|______|______|______|______|附件三：《厨房设施清单》|厨房设施名称|品牌|型号|数量|状况||||||||炉灶|______|______|______|______||抽油烟机|______|______|______|______||微波炉|______|______|______|______||电饭煲|______