安置房指标抵押合同协议

安置房指标抵押合同协议合同编号：[具体编号]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]抵押权人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有安置房指标，乙方有意以该安置房指标为基础进行资金融通，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方以其名下的安置房指标向乙方提供抵押担保事宜，达成如下协议：一、抵押物（安置房指标）的详细描述1.安置房指标来源甲方因[具体安置原因，如拆迁安置等]获得位于[安置房具体位置，详细到小区名称、栋号、单元、房号等]的安置房指标，该指标对应的安置房项目名称为[安置房项目全称]。2.指标权益范围甲方所拥有的该安置房指标包含了甲方对该套安置房的优先取得权，具体权益范围涵盖但不限于在安置房建设完成后按照相关规定及程序取得房屋的所有权，并有权对房屋进行占有、使用、收益和处分等权益。该指标还包括了与取得该安置房相关的一切附属权益，如配套设施的使用权益、小区物业服务的享受权益等。3.指标现状截至本合同签订之日，该安置房指标未设置任何形式的抵押、质押、查封或其他权利受限情形。甲方保证向乙方提供的关于该安置房指标的所有信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或虚假陈述的情况。二、抵押担保的主债权及金额1.主债权乙方基于与甲方之间的[具体债权债务关系产生原因，如借款合同、合作协议等]，向甲方提供[具体金额]的资金支持（或其他形式的履约支持），甲方以本合同约定的安置房指标为该主债权提供抵押担保。2.主债权金额主债权金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利在遵守本合同约定的前提下，甲方有权按照相关规定和程序行使其对安置房指标的权益。有权要求乙方按照主合同的约定履行相应的义务。2.义务甲方应保证所提供的安置房指标真实、合法、有效，不存在任何权属争议或法律瑕疵，并承担因指标问题给乙方造成的一切损失。协助乙方办理与安置房指标抵押相关的手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，配合乙方进行相关调查、登记等工作，所产生的费用由甲方承担。在抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自转让、赠与、变更、放弃该安置房指标或在其上设定其他任何权利负担。若安置房指标出现任何可能影响乙方权益的情况，如被查封、冻结、权属争议等，甲方应在知晓后的[x]个工作日内通知乙方，并积极采取措施消除不利影响。甲方应按照主合同的约定履行其债务，确保乙方的主债权得以实现。若甲方未能按时履行债务，导致乙方实现抵押权的，甲方应承担乙方因此支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同的约定提供真实、完整、有效的安置房指标相关信息及文件资料。在甲方履行本合同约定的义务的前提下，有权要求甲方协助办理与安置房指标抵押相关的手续。在主债权履行期限届满，甲方未履行债务时，有权依法以该安置房指标折价或者以拍卖、变卖该指标所得的价款优先受偿。2.义务按照主合同的约定向甲方提供资金支持（或其他形式的履约支持）。对甲方提供的安置房指标相关信息及文件资料负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。在办理与安置房指标抵押相关手续过程中，应按照法律法规的要求及相关部门的规定，积极配合甲方完成手续办理工作，所产生的应由乙方承担的费用由乙方承担。四、抵押登记1.双方应在本合同签订后的[x]个工作日内，共同前往安置房指标所属地区的房屋管理部门或相关登记机构办理安置房指标抵押登记手续。甲方应积极配合乙方提供办理抵押登记所需的全部资料，并确保资料的真实性和有效性。2.抵押登记费用由[具体承担方]承担。若因甲方原因导致抵押登记手续未能按时办理或未能成功办理，甲方应承担乙方因此遭受的一切损失，包括但不限于主债权金额的利息损失、乙方为实现债权而支付的费用等。3.乙方应妥善保管抵押登记证明文件，并在主债权得到清偿或本合同终止后，及时协助甲方办理抵押登记注销手续。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未如实提供安置房指标相关信息，或擅自转让、赠与、变更、放弃该安置房指标或在其上设定其他权利负担，导致乙方抵押权无法实现或受到损害的，甲方应向乙方支付主债权金额[x%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未能按照主合同约定履行债务，致使乙方需要通过行使抵押权来实现债权的，甲方除应承担乙方实现债权的全部费用外，还应按照主债权金额每日万分之[x]的标准向乙方支付逾期违约金，直至债务全部清偿之日止。若甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方违反本合同约定，未按照主合同约定向甲方提供资金支持（或其他形式的履约支持），应向甲方支付主债权金额[x%]的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本合同约定的保密义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件包括但不限于甲方提供的安置房指标相关证明文件、双方办理抵押登记手续的相