宁德市林权流转合同协议

宁德市林权流转合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于宁德市[具体林地地址]的林权，愿意将其流转给乙方，乙方愿意受让该林权。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就林权流转事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.林地位置：本合同所涉林地位于宁德市[县/区][乡/镇][村]，其四至范围为：东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。（可附图说明）2.林地面积：经双方共同测量或依据相关权证记载，该林地面积为[x]亩，其中有林地面积为[x]亩，疏林地面积为[x]亩，灌木林地面积为[x]亩，未成林造林地面积为[x]亩，宜林地面积为[x]亩等（详细说明各林种面积）。3.林木状况：林地内现有林木主要树种为[具体树种]，林龄为[x]年，平均胸径为[x]厘米，平均树高为[x]米，蓄积量为[x]立方米。（可根据实际情况详细描述林木的生长状况、健康状况等）4.附属设施：林地内现有[列举附属设施，如道路、灌溉设施、护林房等]等附属设施，双方确认其现状并同意随林权一并流转。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定获得林权流转价款。有权要求乙方按照合同约定的用途使用林地。2.义务保证对流转的林权拥有合法处分权，保证该林权未被查封、抵押、出租或存在其他权利瑕疵，并向乙方提供相关证明文件。如实向乙方告知林地的使用现状、历史经营情况、存在的问题及风险等信息。协助乙方办理林权变更登记手续，提供必要的文件和资料，并承担因甲方原因导致的手续办理费用。在林权流转期限内，配合乙方维护林地的正常经营秩序，不得干扰乙方的合法经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权在合同约定的期限内自主经营、使用流转的林地及林木，并获取相应收益。有权依法对林地进行开发利用，包括但不限于造林、抚育、采伐等，但需遵守国家法律法规及本合同约定。在流转期限届满或合同终止后，有权按照合同约定要求甲方归还林地及附属设施。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付林权流转价款。按照国家法律法规及本合同约定的用途使用林地，不得擅自改变林地用途，不得从事违法违规经营活动。负责林地的日常经营管理和维护，合理保护和利用森林资源，做好森林防火、病虫害防治等工作，承担因乙方经营管理不善导致的相关责任。在流转期限内，如需对林地进行改造、建设或其他重大变动，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意及相关部门批准后方可实施。三、林权流转价款及支付方式1.流转价款：双方协商确定，本次林权流转价款为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。该价款为固定总价，不因市场价格波动等因素调整。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付林权流转价款的[x]%作为定金，即人民币[x]元整（大写：[大写定金金额]）；在办理完林权变更登记手续之日起[x]个工作日内，支付剩余价款，即人民币[x]元整（大写：[大写剩余金额]）。甲方应在收到乙方每笔款项后出具收款凭证。四、林权变更登记1.甲乙双方应在本合同签订后[x]个工作日内，共同向宁德市林业主管部门申请办理林权变更登记手续。所需费用按照国家规定由双方各自承担。2.甲方应积极协助乙方提供办理林权变更登记所需的全部资料，确保手续顺利办理。如因甲方原因导致林权变更登记手续未能在规定时间内完成或无法办理，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的款项，并按照本合同流转价款的[x]%向乙方支付违约金。3.乙方应按照林业主管部门的要求及时提交相关资料，并配合完成林权变更登记手续。如因乙方原因导致手续延误或无法办理，乙方应承担相应责任，继续履行合同义务，并无权要求甲方退还已支付的定金。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。具体赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、可得利益损失等。同时，甲方应按照本合同流转价款的[x]%向乙方支付违约金。如甲方的违约行为构成根本违约，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照上述标准支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付林权流转价款或未按照约定用途使用林地等，每逾期一日，应按照未支付金额或流转价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，收回林地使用权，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本合同流转价款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元整（大写：[大写保密违约金金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决合同履行问题。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[流转期限截止日期]。本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，林业主管部门备案[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件包括：林地位置图、林权证