宾馆转租合同协议书范本

宾馆转租合同协议书范本甲方（转租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方已合法取得位于[宾馆具体地址]宾馆（以下简称"该宾馆"）的经营权，并经原出租方同意有权进行转租，现甲乙双方经友好协商，就甲方将该宾馆转租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宾馆位置：该宾馆位于[详细地址]，地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，具体包括[列举周边主要配套设施，如公交站点、购物中心、餐饮场所等]。2.宾馆规模：该宾馆建筑面积为[x]平方米，共有客房[x]间，分别为[不同房型及数量，如标准间[x]间、豪华套房[x]间等]。3.内部设施：宾馆内部设施齐全，装修风格为[装修风格描述]，配备有[列举主要设施设备，如空调、电视、独立卫浴、24小时热水供应系统、网络覆盖等]，并提供[列举其他相关服务，如免费早餐、叫醒服务、行李寄存等]。4.经营范围：该宾馆主要从事住宿服务，可同时接待散客、团队游客等各类客户群体。二、转租期限1.本合同转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。2.转租期满，乙方应如期交还该宾馆。乙方如需续租，则须在转租期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、转租费用及支付方式1.转租费用：乙方应向甲方支付的转租费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含宾馆现有设施设备的使用权、经营权以及相关品牌的使用许可等费用，但不包括水电费、物业费、税费等其他应由乙方另行承担的费用。2.支付方式：乙方应于每月[具体支付日期]前，将当月转租费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.若乙方逾期支付转租费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的转租费用及违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转租费用。有权对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方存在违反法律法规或本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在转租期限内，如遇不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行，甲方有权解除本合同，且不承担任何违约责任，但应提前通知乙方。2.义务确保其对该宾馆拥有合法的转租权，并向乙方提供相关证明文件，保证乙方在转租期限内能够合法、正常地经营该宾馆。协助乙方办理与该宾馆经营相关的证照变更、年检等手续，费用由乙方承担。向乙方如实告知该宾馆的经营状况、财务状况、设备设施状况等相关信息，不得隐瞒或虚报。在转租期限内，负责处理与原出租方及周边邻居等第三方的关系，确保乙方能够正常经营。因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权在转租期限内按照本合同约定自主经营该宾馆，但应遵守法律法规及本合同约定。有权要求甲方协助办理与该宾馆经营相关的手续。在转租期限内，如遇不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照本合同约定承担相应的责任。2.义务按照本合同约定按时足额支付转租费用及其他应由乙方承担的费用。按照法律法规及行业规范合法经营该宾馆，不得从事违法违规活动，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。合理使用该宾馆的设施设备，如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。负责该宾馆的日常经营管理，包括但不限于客房服务、安全保卫、环境卫生等，并承担相应的责任。在转租期限届满或本合同提前解除后，按照原状交还该宾馆及其附属设施设备，并保证其完好无损（正常损耗除外）。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照本合同约定转租费用的[x%]向甲方支付占有使用费。五、设施设备及装修处理1.本合同签订后，乙方可根据经营需要对宾馆的设施设备进行合理更新、改造，但应事先书面通知甲方，并经甲方同意。未经甲方同意擅自改造的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。2.转租期限届满或本合同提前解除后，对于乙方新增的设施设备，可由乙方自行拆除，但应确保拆除后不影响该宾馆的原有结构和功能。对于乙方无法拆除或拆除后会对该宾馆造成损害的设施设备，乙方应无偿留给甲方。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于退还已收取的转租费用、赔偿乙方的装修损失、经营损失等。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付转租费用或从事违法违规经营活动等，乙方应按照本合同约定承担违约责任，包括支付违约金、赔偿甲方损失等。如乙方的违约行为给甲方及第三方造成严重损失，构成犯罪的，甲方有权依法追究乙方的刑事责任。3.如一方违反本合同约定，应承担守约方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：