宿舍楼采购合同协议

宿舍楼采购合同协议甲方（采购方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（供应方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方因[具体用途]需要采购宿舍楼相关物资及服务，乙方具备提供相关物资及服务的能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就宿舍楼采购事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宿舍楼物资采购建筑材料：包括但不限于水泥、钢材、沙石、木材等，具体规格、型号及数量以双方确认的采购清单为准。装修材料：如瓷砖、地板、门窗、涂料等，其质量标准应符合国家及行业相关标准，颜色、款式等需满足甲方设计要求。水电设备：涵盖各类电线电缆、灯具、水龙头、洁具、配电箱、配电柜等，确保符合宿舍楼使用功能及安全标准。2.宿舍楼服务采购设计服务：乙方负责按照甲方提供的宿舍楼设计要求及规划，进行详细的设计方案制定，包括但不限于建筑结构设计、室内外装修设计、水电暖设计等，确保设计方案满足甲方使用需求且符合相关规范。施工服务：乙方负责宿舍楼的整体施工建设，包括基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、安装工程等。施工过程中应严格按照设计图纸、施工规范及质量验收标准进行操作，确保工程质量达到优良标准。监理服务：乙方应委托具备相应资质的监理单位对宿舍楼建设工程进行全程监理，监理单位应按照监理规范履行职责，对工程质量、进度、安全等进行全面监督管理，确保工程顺利进行。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方提供的物资及服务进行检验、验收，如发现质量问题或不符合约定的情况，有权要求乙方及时整改或更换。有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式交付物资及提供服务。有权对乙方的工作进度、质量等进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务按照合同约定向乙方支付采购款项。向乙方提供宿舍楼采购所需的相关资料、设计要求、规划方案等，协助乙方开展工作。在乙方履行合同过程中，为乙方提供必要的工作条件和支持。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付采购款项。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。根据合同约定及甲方要求，自主安排物资采购及服务提供的具体方式和方法，但不得违反法律法规及合同约定。2.义务按照合同约定的质量标准、规格型号、数量、时间、地点、方式等向甲方提供物资及服务。对提供的物资及服务的质量负责，在质保期内承担质量保证责任，因质量问题给甲方造成损失的，应予以赔偿。向甲方提供物资的质量合格证明文件、使用说明书等相关资料，以及服务的详细报告、记录等。在施工过程中，遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致安全事故的，由乙方承担全部责任。接受甲方及监理单位的监督检查，按照要求及时整改存在的问题。三、采购款项及支付方式1.采购款项本合同总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含物资采购、服务费用、运输费、税费等一切相关费用，在合同履行期间不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：在乙方完成宿舍楼基础工程并经甲方及监理单位验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。验收款：在宿舍楼整体工程竣工并通过甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x]%作为验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：合同总金额的[x]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期自工程竣工验收合格之日起计算[x]年，质保期满且乙方无质量问题及其他违约情形的，甲方在质保期满后[x]个工作日内无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、交付时间、地点及方式1.交付时间建筑材料应根据工程进度分批次按时供应，具体供应时间由乙方提前[x]天通知甲方。装修材料应在宿舍楼主体工程完工后[x]天内全部交付完毕。水电设备应在相应安装工程施工前[x]天交付至施工现场。设计服务应在合同签订后[x]天内提交初步设计方案，根据甲方意见修改完善后在[x]天内提交最终设计方案。施工服务应在合同签订后[x]天内进场施工，总工期为[x]天，自开工之日起计算。监理服务应与施工服务同步进行，直至工程竣工验收合格。乙方应严格按照上述时间要求履行交付义务，如因乙方原因导致交付延迟，每延迟一天，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金；延迟超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付款项，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。2.交付地点宿舍楼施工现场，具体地址为[详细地址]。3.交付方式建筑材料、装修材料、水电设备等物资由乙方负责运输至交付地点，运输过程中的损耗及风险由乙方承担。设计服务成果以书面文件及电子文档形式交付给甲方。施工服务由乙方按照施工规范及质量标准完成宿舍楼的建设工作，施工过程中的安全责任及质量问题由乙方负责。监理服务由乙方委托的监理单位以书面报告、会议纪要等形式向甲方及相关部门汇报工程进展情况及质量、安全等问题。五、验收标准及方法1.验收标准物资采购应符合国家及行业相关标准、合同约定的规格型号及质量要求。设计服务应满足甲方提供的设计要求及规划方案，符合相关设计规范。施工服务应达到国家现行的施工质量验收规范及标准，工程质量达到优良等级。监理服务应符合监理规范及合同约定的监理职责要求。2.验收方法甲方在收到乙方交付的物资或服务后，应在[x]个工作日内组织相关人员进行验收。对于物资采购，甲方将按照合同约定的质量标准、规格型号等对物资进行检验，检查物资的外观、数量、质量证明文件等，必要时可委托专业检测机构进行检测。对于设计服务，甲方将组织相关专业人员对设计方案进行评审，检查设计是否满足要求，是否存在缺陷等。对于施工服务，甲方将按照施工质量验收规范及标准对工程各分项、分部工程进行验收，检查工程质量是否符合要求，施工资料是否齐全等。同时，甲方及监理单位将对施工过程进行全程监督检查。对于监理服务，甲方将检查监理单位提交的监理报告、会议纪要等文件，了解监理工作是否到位，是否对工程质量、进度、安全等进行了有效监督管理。验收合格后，双方应签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改或返工，直至验收合格为止。整改或返工所产生的费用由乙方承担，且不影响乙方按照合同约定承担违约责任。六、质保期及售后服务1.质保期本宿舍楼采购项目的质保期自工程竣工验收合格之日起计算[x]年。2.售后服务在质保期内，乙方应对所提供的物资及服务承担免费维修、更换等质量保证责任。如因质量问题导致物资损坏或服务出现故障，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内做出响应，[x]个工作日内到达现场进行维修或更换。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，收取合理的成本费用。甲方如有维修、更换等需求，乙方应优先安排并按照市场合理价格收费。乙方应建立完善的售后服务档案，对甲方反馈的问题进行详细记录，并定期回访甲方，了解使用情况，不断改进服务质量。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付采购款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定提供相关资料、工作条件等，导致乙方无法正常履行合同的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的质量标准、规格型号、数量、时间、地点、方式等提供物资及服务，乙方应承担违约责任，负责免费整改或更换至符合合同要求，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。若乙方提供的物资及服务存在质量问题，给甲方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方违反合同约定将采购项目转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付款项，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。乙方未按照合同约定履行售后服务义务的，甲方有权自行委托第三方进行维修或处理，所产生的费用由乙方承担，乙方还应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双