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文档简介
租地合同协议范文甲方(出租方):姓名:__________________身份证号码:__________________地址:__________________联系电话:__________________乙方(承租方):姓名:__________________身份证号码:__________________地址:__________________联系电话:__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方租赁甲方土地事宜达成如下协议:一、租赁土地基本情况1.土地位置:甲方将位于______________________(详细地址)的土地出租给乙方使用。该土地东至______________________,南至______________________,西至______________________,北至______________________。2.土地面积:经双方测量确认,租赁土地面积为______平方米(大写______平方米)。3.土地用途:乙方租赁该土地用于______________________(具体用途,如农业种植、养殖、工业生产等)。二、租赁期限1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满,乙方应如期交还土地。乙方如需续租,应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下,乙方享有优先续租权。经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准:乙方每年应向甲方支付租金人民币______元(大写______元)。租金标准每______年调整一次,调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定。2.支付方式:乙方应在每年的______月______日前向甲方支付当年租金。支付方式为______(现金/转账/支票等),甲方应在收到租金后______日内向乙方出具收款凭证。3.押金:乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元(大写______元)。租赁期满或合同解除后,如乙方无违约行为,甲方应在乙方交还土地后的______日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务(一)甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。监督乙方合理使用租赁土地,如发现乙方违反合同约定使用土地,有权要求乙方改正或解除合同。如遇国家征收、征用或其他不可抗力因素导致本合同无法履行,有权获得相应补偿,并有权解除合同。2.义务保证所提供土地的合法性,确保乙方在租赁期内能够正常使用。协助乙方办理与租赁土地相关的手续,如提供必要的证明文件等。尊重乙方的经营自主权,不得干涉乙方正常的生产经营活动。(二)乙方权利义务1.权利在租赁期内,有权按照合同约定使用租赁土地。对租赁土地进行合法的开发利用,但不得改变土地用途,如需改变,必须经甲方书面同意,并办理相关手续。在租赁期满或合同解除后,有权要求甲方按照合同约定退还押金。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用租赁土地,不得擅自改变土地用途,不得损坏土地及地上附着物。未经甲方书面同意,不得将租赁土地转租、转借或抵押给第三方。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定,依法经营,自负盈亏。在租赁期内,负责租赁土地的日常维护和管理,如因乙方原因造成土地及地上附着物损坏的,应负责修复或赔偿。租赁期满或合同解除后,应及时清理租赁土地上的建筑物、构筑物及其他附着物,恢复土地原状。五、土地交付与返还1.交付:甲方应在本合同签订后的______日内将租赁土地交付给乙方。交付时,双方应进行现场确认,并签署土地交付确认书。2.返还:租赁期满或合同解除后,乙方应在______日内将租赁土地及地上附着物完好无损地返还给甲方。乙方返还的土地应符合双方交付时的状态,如有损坏或改变,乙方应负责修复或恢复原状。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付土地或干涉乙方正常经营活动,致使乙方无法正常使用土地的,应承担违约责任,退还乙方已支付的租金及押金,并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金,每逾期一日,应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的,甲方有权解除合同,并没收乙方已支付的押金,乙方应按照合同约定的租金标准支付逾期期间的租金及违约金。3.若乙方擅自改变土地用途、转租、转借或抵押租赁土地,甲方有权解除合同,没收乙方已支付的押金,并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。4.若乙方未按照本合同约定对租赁土地进行维护和管理,导致土地及地上附着物损坏的,应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的,甲方有权自行修复或委托第三方修复,所需费用由乙方承担。5.若一方违反本合同约定的其他义务,应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间,除涉及争议的部分外,双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________________签订日期:______年______月______日乙方(签字/盖章):__________________签订日期:______年__
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