土地征收如何签协议合同

土地征收如何签协议合同甲方（征收方）：名称：[征收方具体名称]统一社会信用代码：[征收方社会信用代码]法定代表人：[征收方法定代表人姓名]地址：[征收方地址]联系方式：[征收方联系电话]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]（若为单位，填写单位名称、统一社会信用代码、法定代表人姓名、地址、联系方式等信息）身份证号：[被征收方身份证号码]（若为单位，填写法定代表人身份证号）地址：[被征收方地址]联系方式：[被征收方联系电话]鉴于甲方因[具体建设项目名称]需要，依据相关法律法规规定，对乙方位于[土地详细地址]的土地及地上附着物实施征收，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，就土地征收事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及面积乙方被征收土地位于[土地详细地址]，其四至范围为：东至[相邻地块或道路名称]，南至[相邻地块或道路名称]，西至[相邻地块或道路名称]，北至[相邻地块或道路名称]。土地面积为[x]平方米，以[土地测绘机构名称]出具的测绘报告为准。2.土地用途该土地用途为[土地原用途，如农业用地、工业用地等]。3.地上附着物乙方在该土地上的地上附着物包括但不限于建筑物[详细列举建筑物名称、结构、层数、建筑面积等]、构筑物[详细列举构筑物名称、规格、数量等]、树木[详细列举树木种类、数量、胸径等]以及其他附属设施[详细说明附属设施内容]。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定及相关法律法规规定对乙方土地及地上附着物进行征收。有权要求乙方提供与土地及地上附着物相关的权属证明、资料等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付土地征收补偿款及相关费用。负责办理土地征收的相关审批手续，并承担相应费用。按照法律法规规定和本协议约定的标准和方式对乙方进行安置或给予补偿。（二）乙方权利与义务1.权利有权获得本协议约定的土地征收补偿款及相关费用。有权要求甲方按照法律法规规定和本协议约定的标准和方式进行安置或给予补偿。有权对甲方的征收行为进行监督，要求甲方依法征收。2.义务按照本协议约定及甲方要求，及时清理地上附着物，并将土地交付给甲方。向甲方提供真实、准确、完整的土地及地上附着物相关资料，协助甲方办理土地征收的相关手续。积极配合甲方的征收工作，不得阻碍或干扰甲方的正常征收活动。三、土地征收补偿款及支付方式1.土地征收补偿款总额经双方协商一致，本次土地征收补偿款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、青苗补偿费以及其他相关费用。2.各项补偿费用明细土地补偿费：人民币[x]元（大写：[大写金额]），按照[当地土地补偿费标准及计算依据]计算。安置补助费：人民币[x]元（大写：[大写金额]），按照[当地安置补助费标准及计算依据]计算。地上附着物补偿费：人民币[x]元（大写：[大写金额]），根据双方共同委托的评估机构出具的评估报告确定的价值计算（评估报告编号：[评估报告编号]）。青苗补偿费：人民币[x]元（大写：[大写金额]），按照[当地青苗补偿费标准及计算依据]计算。其他相关费用：人民币[x]元（大写：[大写金额]），包括但不限于搬迁补助费、临时安置补助费等，按照[当地相关标准及计算依据]计算。3.支付方式甲方应在本协议签订后[x]个工作日内，向乙方支付土地征收补偿款总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成地上附着物清理并将土地交付给甲方后[x]个工作日内，支付剩余补偿款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方将补偿款支付至乙方指定的银行账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]银行账号：[银行账号]四、土地交付及地上附着物清理1.土地交付时间乙方应在收到甲方支付的预付款后[x]日内，开始清理地上附着物，并在[x]日内完成清理工作，将土地交付给甲方。交付土地时，应保证土地及地上附着物已清理完毕，达到甲方能够正常使用的条件。2.地上附着物清理要求乙方应按照甲方要求的方式和标准清理地上附着物，清理过程中应注意保护环境，不得造成环境污染和生态破坏。清理后的地上附着物归乙方所有，乙方应自行处置。3.土地交付标准交付的土地应保持平整，无建筑物、构筑物、树木及其他障碍物，土地权属清晰，无任何争议或纠纷。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付土地征收补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预付款，同时按照土地征收补偿款总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照法律法规规定和本协议约定的标准和方式对乙方进行安置或给予补偿，乙方有权要求甲方补足差额，并承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求清理地上附着物并交付土地，每逾期一日，应按照土地征收补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照土地征收补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方提供的土地及地上附着物相关资料不真实、不准确、不完整，导致甲方无法顺利办理土地征收手续或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方阻碍或干扰甲方的正常征收活动，乙方应立即停止侵权行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。情节严重的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照土地征收补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协